Maine loire

MAINE ET LOIRE 49300 Cholet A VENDRE maison de ville avec d'important travaux de 75 m2 présentée par Laurent Guilloteau à 116 500 euros (Honoraires inclus de 6490euros soit 5.57% charge acquéreur). Cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine, un coin repas, trois chambres, une salle de douche et un WC. Au sous-sol, deux grands volumes de 39 et 33 m2. Prévoir des travaux important de rénovation et structurels. Cette maison dispose d'un terrain de 313 m2 idéalement situé à deux pas du centre ville de Cholet, de ses commerces, services, écoles, collèges et lycées. Le bien est équipé d'un chauffage à gaz. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470 euros et 2060 euros. Prévoir des travaux important de rénovation. Présence d'une fissure structurelle importante sur un mur de refend et de fissures sur les façades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. 319445- 116 500 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR

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I@d france - grégory audusseau () vous propose: terrain à bâtir non viabilisé de 584m² environ situé proche des commerces à saint georges sur loire. murs en pierre pour partie et une petite dépendance sur site. le terrain est plat et n'attend que vous pour une nouvelle construction!honoraires d?agence à la charge du vendeur. bien non soumis au dpe. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. grégory audusseau (id 11235), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 802613307. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 584 m²)

A vendre Programme neuf, Résidence La girandière reflet de la loire à Saumur 49400, RENTABILITE 4.25%, éligible LMNP Résidence sénior - A VENDRE, La résidence est composée de 99 appartements du T1 au T3 ayant des surfaces variant de 29.04 à 67.38. Eligible LMNP Résidence Sénior. RENTABILITE 4.25%. Le Pays de la loire classé 3eme plus forte croissance démographique des nouvelles régions, il y a plus de 18 millions de visiteurs par an. De plus cette région possède plus de 120 châteaux et architectures remarquables. Saumur est une ville riche en patrimoine de part ces nombreux châteaux et musées ainsi que part ces évènements tout au long de l'année. Cette ville est animée est possède un jolie centre historique avec d'agréable rues piétonnes bordés de commerces et restaurants. Elle est situé au bord de la Loire ce qui est idéal pour les ballades à pied, à vélo ou en bateau. La résidence est à proximité de tout, à 5 minutes des rues piétonnes commerçantes, à 300 mètres du musée de la Cavalerie, à 900 mètre du Hyper marché, à 1km de la Gare de Saumur et à 1,5km du château de Saumur. De nombreux services à disposition, un encadrement compétent et attentif, présent 24h/24 et 7j/7, des menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner, toujours disponible, la réception facilite le quotidien des résidents, des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors et de nombreuses activités comme la gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, et expositions. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

A vendre Appartement T1 de 29.82m2, Résidence La girandière reflet de la loire à Saumur 49400, RENTABILITE 4.25%, éligible LMNP Résidence sénior - A VENDRE, T1 de 29.82 m ² situé au troisième étages. Eligible LMNP Résidence Sénior. RENTABILITE 4.25%. La résidence est composée de 99 appartements du T1 au T3 ayant des surfaces variant de 29.04 à 67.38. Le Pays de la loire classé 3eme plus forte croissance démographique des nouvelles régions, il y a plus de 18 millions de visiteurs par an. De plus cette région possède plus de 120 châteaux et architectures remarquables. Saumur est une ville riche en patrimoine de part ces nombreux châteaux et musées ainsi que part ces évènements tout au long de l'année. Cette ville est animée est possède un jolie centre historique avec d'agréable rues piétonnes bordés de commerces et restaurants. Elle est situé au bord de la Loire ce qui est idéal pour les ballades à pied, à vélo ou en bateau. La résidence est à proximité de tout, à 5 minutes des rues piétonnes commerçantes, à 300 mètres du musée de la Cavalerie, à 900 mètre du Hyper marché, à 1km de la Gare de Saumur et à 1,5km du château de Saumur. De nombreux services à disposition, un encadrement compétent et attentif, présent 24h/24 et 7j/7, des menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner, toujours disponible, la réception facilite le quotidien des résidents, des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors et de nombreuses activités comme la gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, et expositions. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

A vendre Appartement T2 de 39.02m2, Résidence La girandière reflet de la loire à Saumur 49400, RENTABILITE 4.25%, éligible LMNP Résidence sénior - A VENDRE, T2 de 39.02 m ² situé au troisième étages. Eligible LMNP Résidence Sénior. RENTABILITE 4.25%. La résidence est composée de 99 appartements du T1 au T3 ayant des surfaces variant de 29.04 à 67.38. Le Pays de la loire classé 3eme plus forte croissance démographique des nouvelles régions, il y a plus de 18 millions de visiteurs par an. De plus cette région possède plus de 120 châteaux et architectures remarquables. Saumur est une ville riche en patrimoine de part ces nombreux châteaux et musées ainsi que part ces évènements tout au long de l'année. Cette ville est animée est possède un jolie centre historique avec d'agréable rues piétonnes bordés de commerces et restaurants. Elle est situé au bord de la Loire ce qui est idéal pour les ballades à pied, à vélo ou en bateau. La résidence est à proximité de tout, à 5 minutes des rues piétonnes commerçantes, à 300 mètres du musée de la Cavalerie, à 900 mètre du Hyper marché, à 1km de la Gare de Saumur et à 1,5km du château de Saumur. De nombreux services à disposition, un encadrement compétent et attentif, présent 24h/24 et 7j/7, des menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner, toujours disponible, la réception facilite le quotidien des résidents, des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors et de nombreuses activités comme la gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, et expositions. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

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.Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison traditionnelle et fonctionnelle A CONSTRUIRE de 104m² habitables pour 222 185 E frais de notaire inclus à MONTJEAN SUR LOIRE. Au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte de 37m², 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 WC séparé, un local PAC ainsi qu'un garage. A l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Maison aux nouvelles normes RE 2020 sur vide sanitaire, couverture en ardoises synthétiques, enduit finition grattée, pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic (plancher chauffant), volets roulants électriques. Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom, évacuation des terres) + terrain + frais de notaire. Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au 02.41.35.09.69 ou 06.47.13.12.35 Terrain à bâtir de 1278m² à MONTJEAN SUR LOIRE Terrain viabilisé en lotissement, proche du bourg. Frais de notaire inclus

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À voir à Saumur. Longere, écuries. Propriété équestre, 7km de saumur, sur les bords de Loire,Partie Habitation: belle longere typique bords de Loire, parfait état, très lumineuse, 200m² habitable, 4 chambres pompe à chaleur, Partie équestre: 12 boxes, carrière, rond de longe, paddocks, sellerie, appartement de 90m², le tout sur 5ha. Contact: Briand Catherine, tél. 06 13 50 27 51

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A vendre, au Verger, quartier calme de Cholet, proche d'écoles, de commerces, pharmacie, lignes de bus, d'un centre social, du parc d'activité du Lac de Ribou, orientée Ouest, une maison de 150 m2 (DPE: C143 et GES: D33). Très lumineuse, elle est dotée d'un espace de vie de 60 m2 constitué en partie, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant. Vraiment spacieuse, elle possède également une belle salle de jeux (ou grand bureau), 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, 2 WC séparés, un garage deux voitures ainsi qu'un atelier. Evolutifs, tous ces grands espaces peuvent être aisément aménagés et s'adapter à vos goûts. De plus, le site de la plateforme solaire du Maine et Loire, précise qu'il est possible et très opportun de l'équiper de panneaux photovoltaïques ou thermiques au vue de sa grande surface de toiture bien exposée. Sise sur un terrain de 342 m2 avec un jardin facile d'entretien, elle convient idéalement aux familles nombreuses. Pour la découvrir au cours d'une visite, appelez sans tarder au 06 51 20 39 04

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proche de SAUMUR, village de bord de Loire à 8 minutes de Saumur en voiture, sur la route de la Loire à vélo, Belle maison de 2006 sur un terrain clos de 2200m² Maison proposant de belles prestations, très bien entretenue avec un magnifique jardin arboré. La maison propose une vie de plain-pied, avec une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger très lumineux donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche WC indépendant, bureau. Le plus un laboratoire pouvant servir d'une très grand arrière cuisine, avec aussi, douche, wc: possibilité de créer un logement indépendant. A l'étage une grande pièce, salon ou salle de jeux, 3 chambres, wc et salle de douche. L'ensemble de la maison est chauffé par la pompe à chaleur avec chauffage au sol, et un chauffe-eau thermodynamique, maison économe. Un double garage spacieux et haut permettant de garer un camping-car ou une caravane..... Le portail et les portes de garage sont aut Surface: 218 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Charmant village des bords de Loire,la commune des Rosiers sur Loire est desservie par toutes les commodités.. Terrain de 537 m² dans un petit lotissement proche du centre.. Maison contemporaine et fonctionnelle composée:. Au RDC d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse.. WC et local technique.. L'étage dessert trois belles chambres dont une avec dressing, grande salle de douche de 8 m².. Garage de 14m².. Réalisez 60 % d'économies sur vos factures d'energie grâce à la pompe à chaleur air / air, climatisation dans la pièce de vie.. Dans le contexte sanitaire actuel, nos rendez-vous commerciaux sont assurés à domicile ou par visioconférence dans le respect des mesures et protocoles sanitaires....... Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Malgré la fermeture de nos agences, les commerciaux Maisons Pierre assurent toujours des rendez-vous téléphoniques, en visio-conférence et à domicile dans le plus strict respect des précautions sanitaires.