LE MOLAY LITTRY - EXCLUSIVITÉ - ECURIE PRO - 4 HA EN FRANCE

Isabelle Charlet immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente en exclusivitb'/xc3/xa9' cette b'/xc3/xa9'curie professionnelle situb'/xc3/xa9'e dans le Calvados, b'/xc3/xa0' moins db'/xe2/x80/x99'une demi-heure de deux pb'/xc3/xb4'les b'/xc3/xa9'questres rb'/xc3/xa9'putb'/xc3/xa9's pour b'/xc3/xaa'tre des hauts lieux de concours hippiques et db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'levage.b'/xc2/xa0' Lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie est rb'/xc3/xa9'cente et les installations sont hyper fonctionnelles (parois des boxes coulissantes, fumib'/xc3/xa8're couverte au bout de lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'curie et en contre-bas). Elle rb'/xc3/xa9'pond parfaitement aux critb'/xc3/xa8'res db'/xe2/x80/x99'aujourdb'/xe2/x80/x99'hui. Tout est en parfait b'/xc3/xa9'tat.b'/xc2/xa0' Belle b'/xc3/xa9'curie en bois de 30 boxes de 12m2b'/xc2/xa0'(intb'/xc3/xa9'rieurs et extb'/xc3/xa9'rieurs). A lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're une b'/xc3/xa9'curie pour chevaux entiers de 8 boxes avec portes et parois coulissantes en rb'/xc3/xa9'sine.b'/xc2/xa0' Un rond db'/xe2/x80/x99'Havrincourt de 6 places de marque CTL avec arrosage et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9'.b'/xc2/xa0' b'/xc3/x89'curie de cinq boxes extb'/xc3/xa9'rieurs supplb'/xc3/xa9'mentaires b'/xc3/xa0' cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' du marcheur.b'/xc2/xa0' Une carrib'/xc3/xa8're en sable blanc de 2700m2 (50x55) avec arrosage automatique.b'/xc2/xa0' Un manb'/xc3/xa8'ge couvert (42x27) b'/xc3/xa9'difib'/xc3/xa9' en 2018 en lamellb'/xc3/xa9'-collb'/xc3/xa9', b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9', avec arrosage automatique, sol en sable blanc.b'/xc2/xa0' Une rb'/xc3/xa9'serve db'/xe2/x80/x99'eau (bb'/xc3/xa2'che verte) Fumib'/xc3/xa8're couverte aux normes Un bb'/xc3/xa2'timent de soins pour les chevaux comportant une aire de pansage avec tapis de caoutchouc (douche chaude et solariums), une pib'/xc3/xa8'ce de rangement pour les couvertures db'/xe2/x80/x99'hiver, une salle pour le personnel avec baie vitrb'/xc3/xa9'e qui ouvre sur la carrib'/xc3/xa8're (cuisinette, sanitaires), une grande sellerie chauffb'/xc3/xa9'e (ballon db'/xe2/x80/x99'eau chaude, b'/xc3/xa9'vier, lave-linge) Une dizaine de paddocks lissb'/xc3/xa9's de bois et b'/xc3/xa9'lectrifib'/xc3/xa9's La partie habitation bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie db'/xe2/x80/x99'un accb'/xc3/xa8's sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9', db'/xe2/x80/x99'une terrasse en bois, db'/xe2/x80/x99'une cour et db'/xe2/x80/x99'un jardin privatif. Elle dispose au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e db'/xe2/x80/x99'un sb'/xc3/xa9'jour avec cuisine ouverte, un bureau avec cheminb'/xc3/xa9'e et insert, db'/xe2/x80/x99'une buanderie, deux toilettes, deux chambres, une salle de douche et un local technique (ballon db'/xe2/x80/x99'eau chaude et tableau b'/xc3/xa9'lectrique). A lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage le palier dessert une chambre mansardb'/xc3/xa9'e, une salle de bains /WC et un dressing. Chauffage/climatisation b'/xc3/xa9'lectrique. Fibre. Fosse toutes eaux.b'/xc2/xa0' En retour db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'querre, un bb'/xc3/xa2'timent comprend une pib'/xc3/xa8'ce de rangement avec placard et un logement de deux pib'/xc3/xa8'ces pour environ 35m2 (sb'/xc3/xa9'jour/cuisine, chambre et salle de douche/WC).b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Prix de venteb'/xc2/xa0': 1248000b'/xe2/x82/xac' dont 4% TTC db'/xe2/x80/x99'honoraires b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeur de 1200000b'/xe2/x82/xac'.b'/xc2/xa0' Retrouvez nous sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilierb'/xc2/xa0' Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier,b'/xc2/xa0'lab'/xc2/xa0'copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9'b'/xc2/xa0'de tous les visiteursb'/xc2/xa0'etb'/xc2/xa0'unb'/xc2/xa0'justificatif de domicileb'/xc2/xa0'vous serontb'/xc2/xa0'demandb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0'avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr