LEON À BORDEAUX

COUP DE COEUR. Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité ce bien au charme indéniable et à la localisation idéale.Cet agréable appartement est situé sur la célèbre place du marché des Chartrons, proche de la rue Notre dame, agréable été comme hiver. Une réelle impression de petit village. Ce bien se situe à proximité immédiate des quais, du tram B et C. Le Jardin Public est à 5min à pieds. Commerces tout proches.C'est dans cet environnement privilégié que se situe ce bel appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. La visite vous séduira par les généreux volumes et le cachet de l'ancien qu'offre l'appartement. Nous découvrons une grande pièce de vie entièrement ouverte sur une cuisine équipée, un cellier avec un grand dressing, une terrasse au calme de 15m2 environ, une grande chambre avec dressing intégré, un coin buanderie,une salle d'eau et un WC séparé. L'escalier nous mène dans une pièce lumineuse, climatisée et au calme de 16m2 habitable et 6m2 carrez qui vous offre plusieurs possibilités comme une seconde chambre ou un bureau. L'appartement dispose d'une exposition traversante Ouest/ Est. Surface carrez: 75,28 m2 Surface totale: 86,82 m2 Petite copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 850EUR/ an Taxe foncière: 840EUR/ an Plus d'informations en contactant Julie TOPENOT au 06 20 33 69 04         222             7