L'INNATENDU EN COEUR DE VILLE AVEC PISCINE ET TERRASSE PANOR À BOURG SAINT ANDÉOL

Niché à 2 minutes à pied du coeur de ville de Bourg Saint Andéol et à moins de 30 min de Montélimar, se trouve ce bien inattendu. Dès le premier pas franchi, une atmosphère particulière se dégage. Structuré autour d?un patio, l'ensemble du bien est réparti en trois appartements, totalement indépendants et comptabilisant une surface d?environ 365m². La première habitation se compose d'une pièce de vie voutée, une chambre et la salle d'eau. L'association de la structure voûtée à la cuisine contemporaine permet ce mélange subtil de style. Une cour et une cave viennent compléter ce premier espace de vie. A ce premier lieu d'habitation s'ajoute un studio constitué d'une kitchenette, d?une chambre et d'une salle d'eau. La maison principale est composée de deux salons emprunts de charme et d'originalité. Le mélange des tomettes et du bois donne un ton chaleureux aux pièces, le plafond verrière donne originalité et luminosité à l'une des deux pièces. Le niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L?étage supérieur donne une toute autre sensation. Le salon principal est baigné de luminosité grâce à la terrasse panoramique.  L'étage qui contourne et surplombe entièrement le patio, distribue une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et deux chambres. Un bureau et une chambre parentale parfaire ce havre de sérénité. L'ensemble du bien est sublimé par le patio où jolie piscine et hammam se côtoient Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 365 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 3994 € Prix net du bien: 525000 € Prix hors honoraires acquéreur: 525000 € Honoraires vendeurs: 26250 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche Valence - ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche 34 rue du docteur Henri Abel 26000 Valence SIRET: 897503314