LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LA MAGDALENA EN ZARAGOZA EN FRANCE

Local comercial ubicado en un edificio plurifamiliar desarrollado en 9 plantas sobre rasante, la planta baja está destinada a locales comerciales y acceso y el resto de plantas sobre rasante a viviendas, y planta sótano destinada a aparcamientos, situado en pleno centro del municipio de Zaragoza, capital de la provincia de Zaragoza. Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de ascensor. Año de construcción 1960. El local tiene una superficie registral construida y útil de 194,05 y 161,71 metros cuadrados respectivamente. El inmueble se encuentra para reformar con la posibilidad de adaptarlo según las necesidades empresariales de cada cliente. Toda la superficie se distribuye en una única planta, actualmente diáfana. Es totalmente exterior a dos calles y frente a él se encuentra el parque fluvial. Se localiza en una excelente ubicación. Es una zona urbana consolidada donde predomina el uso residencial que disfruta de todas las infraestructuras y ofrece toda clase de servicios y equipamientos tales como comercial, escolar, religioso, lúdico, deportivo, asistencial y zonas verdes. En cuanto a las comunicaciones Zaragoza ofrece múltiples opciones mediante líneas de autobús urbanos e interurbanos, estación de ferrocarril con servicio AVE, aeropuerto y buenas conexiones por carretera destacando las vías A-2, A-23, AP-68, A-68, N-232, N-330 y N-125. El inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el mismo. En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevará a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa. La presentación de oferta por la compra de esta tipología de inmuebles debe efectuarse por interesados que cumplan las condiciones de acceso a una Vivienda Pro