LOCAL COMMERCIAL - ALBI CENTRE HISTORIQUE À ALBI

Dans le centre ville d'Albi, au coeur de la cité épiscopale à 2 mns de la Cathédrale. Local commercial (tout commerces sauf alimentaire) climatisé et refait à neuf d'une surface de 52m². Il bénéficie d'une bonne visibilité de par sa situation géographique privilégiée et ses deux grandes vitrines. Le local dispose également d'un espace de stockage de 11m² avec sanitaires au 1er étage. Libre de suite, à visiter sans tarder ! LOYER TTC: 3272.40euros (charges comprises: foncier, entretien/électricité parties communes) Secteur: CATHEDRALE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 65.59 m² Surface du terrain: 65.59 m² Surface minimum du local: 65.59 m² Surface des dépendances: 13.36 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Dépôt de garantie: 5454 € Loyer: 3272.4 € HC ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY - ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBY Hotel Pujol 1-3 Boulevard Montebello 81000 ALBI SIRET: 82871753800015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf