LOCAL COMMERCIAL AVRANCHES 390 M2 À AVRANCHES

Un local commercial d'une surface d'environ 390 m2 comprenant: une surface de vente d'environ 150 m2 avec WC. Une surface de stockage d'environ 72m2 avec porte coulissante de 30m X 30m, appentis sur l'arrière du bâtiment. A l'étage: trois bureaux dont un avec WC et douche attenant à une surface de stockage d'environ 120m2. Compteur individuelle eau et électricité. Parking privative sur l'avant et l'arrière du bâtiment. Taxe Foncière à la charge du locataire. Proche de l'autoroute A84. Idéalement placé, 8000 voitures jours. Loyer: 1600.00euros HT/ mensuel soumis à TVA 20 %: 320.00 euros Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au 02 33 50 95 95 Surface habitable: 390 m² Surface du terrain: 390 m² Surface minimum du local: 390 m² Nombre de niveaux: 1 Exposition du bien: Sud Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 4320 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 1728 € Dépôt de garantie: 1200 € Loyer: 1200 € HC Loyer HT HC par an: 14400 € CABINET FOLLIOT - Cabinet Folliot - AVRANCHES 9 bis rue du pot d'Etain 50300 AVRANCHES SIRET: 47815989000050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171363.pdf