LOCAL COMMERCIAL LOCATION BAIL COMMERCIAL 642 M2 COR À CORBEIL ESSONNES

Corbeil-Essonnes, 91100 TYPE D'ACTIF Local commercial TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 642 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY RYCPZGA DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce superbe local commercial de 642 m² divisible dès 300 m², idéalement situé en plein cœur de Corbeil-Essonnes. Lumineux et spacieux grâce à ses 40 m de vitrine linéaire, ce local répondant aux normes ERP (Etablissement Recevant du Public) et PMR (Personne à Mobilité Réduite) est composé d’une surface de vente de 288 m² et d’un entrepôt de 107 m² accessible par une porte sectionnelle. Un espace de 258 m² composé de bureaux privés et d’un plateau en open-space est également disponible à l’étage. À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute A5 et A6 et 1 minute de la gare RER Essonnes-Robinson, vous disposerez également de 10 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez SNAPKEY, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: RYCPZGA Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 8 025 €/mois HT-HC, soit 96 300 €/an HT-HC Montant des charges: 5 136 €/an HT-HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021024. 428 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 24 075 €. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Surface: 642 m²