LOCAL COMMERCIAL VENDRE ANNECY 300 M2 HAUTE SAVOIE À ANNECY

Emplacement de premier choix en centre-ville d'Annecy, dans un secteur vivant, trs commerant avec forte visibilit et facilits de stationnement! Vente cause retraite du droit au bail d'un local commercial trs apprci des annciens de prs de 300 m2 avec rserves, bureau, wc et deux parkings privatifs. Belle vitrine d'environ 20 m linaire. Accs PMR et livraison. Points forts: - importante surface commerciale, rare en centre-ville. - Grande visibilit et secteur trs passant. - Touts commerces sauf nuisances. - Parking Courier 20 m Loyer: 6000?/mois, faibles charges locatives: 1400? Toute proposition raisonnable peut tre examine. A voir rapidement. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Le DPE en cours. Honoraires de 9.23 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177, Tel: 06 22 95 55 81, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.