LOCAL COMMERCIAL VENDRE BOURGES 438 M2 CHER À BOURGES

Vendre - Ancien Manoir du XVIIe sicle aux portes de Bourges Situ Saint-Germain-du-Puy, seulement quelques minutes de Bourges et de ses sites touristiques les plus priss, ce superbe manoir du XVIIe sicle, ancien htel-restaurant, offre un cadre exceptionnel alliant charme d'antan et potentiel commercial. Un lieu d'exception, charg d'histoire: Autrefois une adresse trs prise, ce lieu a marqu les esprits par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. L'activit Chambres d'htes est volontairement rduite mais cet tablissement n'attend qu'un nouveau projet pour retrouver son clat. Un domaine aux multiples possibilits: difi sur un terrain de 2 000 m, cet ensemble immobilier comprend 4 btisses et une piscine offrant de nombreuses possibilits pour un projet d'hbergement et de restauration: - L'ancien htel, Compos de 5 chambres lgantes avec leur salle de bain, parfaites pour un projet de chambres d'htes. - L'ancien restaurant au RDC avec un appartement indpendant de 2 chambres l'tage. - La maison d'habitation principale avec ses combles amnageables comprenant 2 chambres idale pour les propritaires ou gestionnaires du lieu. - Une petite maison indpendante, ancien gte avec 1 chambre offrant une solution d'hbergement supplmentaire. Son architecture authentique, son charme intemporel et son emplacement stratgique aux portes de Bourges font de ce bien une opportunit rare. Ce domaine peut tre exploit immdiatement aucun travaux n'est prvoir, son tat gnral permet donc une ouverture rapide, garantissant un retour sur investissement acclr. Un cadre privilgi et une rentabilit immdiate: Cette proprit bnficie d'un emplacement de choix, la fois au calme et proximit immdiate des attractions touristiques majeures de Bourges, telles que la cathdrale Saint-tienne, le Palais Jacques-C?ur e