LOCAL COMMERCIAL VENDRE DUNKERQUE 2500 M2 NORD À DUNKERQUE

Local commercial vendre/ louer, emplacement commercial Emplacement n1 Dunkerque La ville de Saint pol sur mer fait partie de la communaut de commune de Dunkerque et compte environ 200 000 habitants et s'tend sur 17 communes La zone commerciale de Carrefour Saint Pol bnfice d'une grosse densit d'habitation, et d'un accs trs simple et direct entre le centre-ville de Dunkerque et l'accs L'A25 et l'16 en direction de Lille, Clais ou la Belgique. La zone commerciale comprend les enseignes suivantes proximit: Conforama, Ixina, B&M, Chaussea, Smith Toys, KFC, Action, Tom&CO, Aldi, basic fit Nous proposons plusieurs possibilit de dcoupe dans la cellule afin de raliser votre point de vente. Cellule disponible de Local commercial avec fluides en attente, parking, belle vitrine et environnement commercial. Conditions financires: Loyer annuel: nous consulter Prix de vente: 2.000.000 E Net vendeur Bail: 10 ans dont 6 ans ferme Frais de division: participation aux frais de division prvoir pour 20.000 E HT Taxe foncire: provision de 8 E HT/M2/AN la charge du preneur Charge locatives: Prvoir la charge du preneur Frais de rdaction de bail: la charge du preneur Honoraires de ngociation: Location: 30% du Loyer Annuel HT Hors Charges de rfrence Vente: 5% HT du prix de vente net vendeur hors droits hors honoraires Prestations: Parking VL (305 m2), RDC belle surface de vente en, R+1 et R+2 en bureaux, Stockage