LOCAL COMMERCIAL VENDRE LILLE 3199 M2 NORD À LILLE

Au c?ur des Hauts de France, sur zone commerciale n1 (34 000 m, 120 commerces leaders dont 70 en galerie et 50 sur le retail), bel ensemble professionnel constitu de 4 lots lous sur une surface btie d'environ 3200 m. Excellente visibilit, environnement premium (Auchan, Leroy Merlin, Dcathlon, Flunch, But, Action, etc.). Totalit des charges supporte par les preneurs. 2 lots font l'objet de baux neufs (chance 2032, 1 centre CARGLASS en cours d'amnagement, 1 entreposage), 1 lot est chance 2028 (restaurant asiatique, 1,5ME de travaux d'amnagement), 1 en reconduction tacite (station de lavage auto). Prix HAI 3 180 000 E. Revenu annuel HT 220 600 E Rentabilit nette 6,93% Ce bien vous est propos par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le n 388 886 467, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le sige social est situ PARIS (75 008), 10 rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris-Ile de France.