LOCAL COMMERCIAL VENDRE NICE 186 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Vend local commercial, actuellement atelier de 186 m2 dont 52 m2 en sous sol, ce local sain devra, ou pas, tre amnag en fonction de sa nouvelle utilisation (stockage, fabrication, vente, etc....). Il est accessible soit par la route de Turin, soit par la rue de Saorge. Le rez-de-chausse se dtaille en 3 surfaces, 2 surfaces communicantes une d'environ 40 m avec accs par la rue de Turin, et l'autre d'environ 56 m2 est aveugle; la troisime d'environ 38 m est indpendante elle dispose d'un accs par la rue de Saorge et d'une fentre; elle communique avec les autres par 2 passages. Le sous-sol d'environ 33 m2 se divise en 3 surfaces sensiblement quivalentes, son accs se fait par un escalier. Le local se trouve proximit de tous les moyens de transport, 10 mn de la gare de Riquier, 5 mn de la gare routire, 3.5 km de l'autoroute et 20 mn de l'aroport de Nice (10km). Situ dans un quartier en devenir, l'ilot entre la route de Turin, l'avenue des diables bleus, la gare routire et la voie ferre va tre totalement ramnag aprs le dpart imminent de Enedis et GRDF. (7.24 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 9 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr