LOCAL COMMERCIAL À VENDRE ALES 280 M2 GARD À ALÈS

Cession de parts sociales - Restauration - 280 m2  CESSION DE PARTS SOCIALES -- RESTAURATION -- RESTAURANT -- ANDUZE -- GARD -- 30 Evidence Immobilier vous propose ce très beau restaurant à la vente. Celui-ci est situé à dans la célèbre commune d'Anduze, dans le Gard. Appelée également ' La Porte des Cévennes ', c'est un point de départ pour de nombreux randonneurs. Ce lieu est un site exceptionnel traversé par une rivière, le Gardon. Il est notamment prisé pour son charme mais également sa proximité avec ' la Bambouseraie en Cévennes '. Ce restaurant réputé est idéalement placé dans le coeur du village, ce qui vous permettra d'avoir une très bonne visibilité et beaucoup de passage. Le restaurant est agencé sur plusieurs niveaux. Avec une entrée composée d'une grande salle principale qui donne sur une grande terrasse. La salle principale est équipée de deux îlots bar, d'une première salle privée et de deux sanitaires. A l'arrière, vous pourrez retrouver le coin plonge et la cuisine. Vous retrouverez également un accès à une petite cave actuellement utilisée pour stocker les produits d'entretien, qui se situe dans le coin plonge. Par ailleurs, vous disposerez  d'un deuxième accès vers une seconde cave qui est utilisée à des fins de stockage de boissons, notamment le vin. Ce restaurant possède au premier étage deux salons privés et une petite cuisine pour un total de 42 m2. Dans l'une des salles privées un aménagement a été réalisé pour pouvoir installer un DJ qui surplombe la salle. Au second étage, on y trouve un bureau accompagné d'une salle de bain pour un total de 20 m2. Enfin, ce restaurant vous offre un appartement de fonction qui se situe au troisième étage et qui est composé de deux chambres et une remise pour une superficie totale de  47 m2.  Au niveau de la cuisine, on dispose également d'un accès pour monter des étages séparés de ceux cités précédemment. Au premier, l'on y ret