LOCAL COMMERCIAL À VENDRE BORDEAUX 90 M2 GIRONDE À BORDEAUX

SOGIMO CEDE DROIT AU BAIL COMMERCIAL D'UN RESTAURANT REFAIT A NEUF A BORDEAUX CENTRE PROCHE CATHEDRALE. - SOGIMO VOUS PROPOSE D'ACQUERIR LE DROIT AU BAIL D'UN FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT AVEC TOUT SON MATERIEL D'EXPLOITATION DE CUISINE ET DE SALLE DE RESTAURATION. LE LOCAL D'UNE SURFACE DE 90 M2 ENVIRON A ETE ENTIEREMENT REFAIT A NEUF, SALLE ET CUISINE, QUI EST EQUIPEE D'UNE EXTRACTION DE FUMEE PROFESSIONNELLE. LE LOCAL DISPOSE EGALEMENT DE TOILETTES AUX NORMES HANDICAPEES ET D'UNE PETITE RESERVE. LE LOCAL A UN FACIES IMPORTANT DE PLUS DE 10 M DE LONG, AVEC PLUSIEURS VITRINES, DANS UNE RUE PASSANTE PROCHE DU TRAM ET DES COMMERCES DES RUES PIETONNES ET COMMERÇANTE DU QUARTIER. LES VITRINES SONT TOUTES EQUIPEES D'UN RIDEAU METALLIQUE DE PROTECTION, TOUT CECI POUR UN LOYER TRES RAISONNABLE DE 1400Euro HT ET HORS CHARGES. NOUS VOUS PROPOSONS L'ACQUISITION DE CE DROIT AU BAIL EQUIPE AVEC TOUT SON MATERIEL D'EXPLOITATION DE RESTAURANT AU PRIX DE 99 000 Euro, FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR, SI VOUS LE SOUHAITEZ,IL VOUS SERA PLUS ECONOMIQUE D'ACQUERIR CETTE AFFAIRE, EN REPRISE DE PARTS SOCIALES, AU PRIX DE 45000Euro FAI ET DE REPRENDRE POUR CE PRIX LE PASSIF DE LA SOCIETE. L'AVANTAGE DANS UNE ACQUISITION DE PARTS SOCIALES ET DE VOUS PERMETTRE DE PAYER A PEU PRES LE MEME PRIX, QUE LE FOND DE COMMERCE, MAIS DE POUVOIR RECUPERER DANS CE CAS LE COMPTE COURANT ASSOCIE, QUI FAIT PARTIE DES DETTES DE LA SOCIETE, SOUS FORME PAR EXEMPLE DE REMUNERATION ET CE SANS CHARGES SOCIALES OU AUTRE IMPOTS. COMPTE-TENU QUE LE RESTAURANT N'EST RESTE OUVERT QUE QUELQUES MOIS ET ENSUITE EST RESTE FERME A CAUSE DU CONFINEMENT A BORDEAUX, CETTE AFFAIRE EST TRES INTERESSANTE POUR ETRE DEVELOPPEE SOUS N'IMPORTE QUELLE FORME DE RESTAURATION ET SON EMPLACEMENT A BX CENTRE EST IDEAL POUR CE QUI RECHERCHE UNE DARK KITCHEN. LE PRIX A PAYER POUR LES 100 % DES PARTS SOCIALES DE CETTE SOCIETE EST DANS CE CA