LOCAL COMMERCIAL À VENDRE CANNET 448 M2 ALPES MARITIMES À CANNET

06110 - LE CANNET - A louer LOCAL COMMERCIAL (ou bureaux), en angle, divisibles (4 entrées) de 448 m² de plain-pied. Placé sur un axe important, entre deux sorties d'autoroute à proximité de Mougins, avec un accès rapide à Cannes, ce local bénéfice de 5 places de parking au 1er sous/sol, dont une aux normes PMR (accès par ascenseur). Ce local possède également un conduit d'évacuation des fumées aux normes, une évacuation au sol et une arrivée de gaz de ville. Une large enseigne (en angle) est bien visible de l'axe de circulation. Loyer mensuel: 5.500 ?/HT, charges mensuelles 503 ?/HT, taxe foncière, dépôt de garantie de 3 mois de loyer, honoraires d'agence à la charge du locataire de 8.250?/HT et frais de rédaction de bail à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jalil CHTOUKI Inscrit au RSAC de CANNES 414 971 259, Tel: 06 14 74 68 74, Site 3gimmo: