LOCAL COMMERCIAL À VENDRE CARCASSONNE 4 PIÈCES 250 M2 AUDE À CARCASSONNE

Carcassonne centre-ville. Local commercial de 250 m2 situé dans une rue semi-piétonne à deux pas de la Place Carnot et à proximité immédiate d'un monument historique. Ce local lumineux offre une vitrine de 17 mètres. Le RDC développe une surface de plus de 90 m2 visibles depuis la vitrine. Cet espace est agrémenté de deux galeries en mezzanine, respectivement de 13 et 17 m2 qui pourront accueillir des bureaux ou mettre en valeur vos produits. Le RDC comprend des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. En fond de partie centrale se trouve une cage d'escalier de 17 m2. Les deux étages accueillent de grands espaces de travail qui peuvent être facilement aménagés en appartement. 1er étage: - Espace cuisine + 2 WC totalisant 11 m2 - Pièce de 49 m2 2ème étage: - Salle de bain de 12,5 m2 - Pièce de 49 m2 - WC Compte tenu de sa situation privilégiée au centre de Carcassonne, de la longueur de sa vitrine en façade et de son excellent état général, ce local offre un potentiel très intéressant. A visiter absolument si vous êtes à la recherche d'un emplacement de premier choix à Carcassonne.