LOCAL COMMERCIAL À VENDRE FREJUS 6 PIÈCES 135 M2 VAR À FRÉJUS

Libres d'occupation ! Vends murs commerciaux à usage de bureaux au 1er étage d'un immeuble professionnel récent (2008) Exploités depuis l'origine en cabinet médical. Les 135m2 sont répartis en 5 bureaux, 1 accueil, 1 salle d'attente et 1 réserve. Vendus avec 4 parkings privatifs et 1 garage double plus 1 garage simple. Les visiteurs bénéficient d'un immense parking gratuit situé à 100m du local. Ascenseur/monte charge pour PMR. Le loyer actuel était de 3400?. Les parkings privatifs (dont 1 handicapé) et le garage simple sont utilisés par les exploitants actuels. Sur la base du loyer actuel, le rendement ressort à plus de 6,5% ! Idéal pour toutes professions médicales/paramédicales, bureaux d'étude ou toute profession libérale. Proche Hôpital intercommunal et de l'échangeur autoroute, accès simplissime pour les personnes ne connaissant pas l'agglomération de Fréjus/St-Raphaël. Affaire à saisir rapidement pour investisseur avisé ou professionnel souhaitant s'installer dans un endroit stratégique. Les locaux du rez de chaussée drainent un fort passage clientèle (banque et agence immobilière, kiné). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Richard HERMITTE Inscrit au RSAC de FREJUS 537 995 821, Tel: 06 07 77 82 81, Site 3gimmo: