LOCAL COMMERCIAL À VENDRE LIMOGES 169 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

En limite d'Hyper-Centre à Limoges, nous vendons les murs insonorisés d'un ensemble immobilier (activité d' Événementiel, Réceptions, Réunions, Séminaires etc...), pour plus de 175 personnes sur 236m² de surface développée: Salle principale (+/-120m²) proche grande cuisine équipée (avec extraction), le tout en RDC, donnant sur une série de 2 Caves reliées (Bar 47m² + Disco 27m²), et sur fumoir indépendant (21m²) en sous sol. +/-12m² de sanitaires (dont 1 WC PMR), et plusieurs rangements complètent l'offre. Le matériel de Cuisine, Sono, Lumières, Mobilier... est laissé avec le Bien. Chauffage par convecteurs électriques indiv. Taxe Foncière = 1.850E, Charges annuelles de Copro = 1.004E. Possibilité d'achat groupé (selon dispo.) avec un bel appart. de Prestige T4, Type Haussmannien (Ref 3404), avec piscine découverte intégrée à l'étage et parking privé (Nous consulter). Diags. réalisés. Immédiatement exploitable. REF 3403 Nous vendons ce Bien Commercial 309.072,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 27.072,00E à la charge de l'Acquéreur. TOTALEMENT RARE A LIMOGES !!!