LOCAL COMMERCIAL À VENDRE LIMOGES 323 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

Nous vous proposons un Fonds de Commerce au FAMILY VILLAGE de LIMOGES NORD. Venez découvrir une vaste brasserie pouvant accueillir jusqu'à 140 couverts en intérieur et jusqu'à 60 couverts en extérieur via une terrasse orientée sud sur 143 m2. Ce Restaurant est composé de beaux univers très agréables, d'un magnifique comptoir, d'une grande cuisine opérationnellle avec deux chambres froides et globalement d'un matériel bien entretenu. L'accès PMR est respecté et un WC Handicapés est à disposition. Au 1er étage: un vestiaire - hommes, un vestiaire - femmes, un bureau et un wc.. 7 employés sont à reprendre avec le Fonds de Commerce.. Chiffre d'Affaires important: 587 784,00 EUR HT en 2022, se rapprochant du CA record de 2019: 665 290,00 EUR HT !!! Horaires actuels du lundi au samedi: 11h45 - 19h00. Possibilité de développer le CA avec un service du matin et du soir avec une amplitude possible de 8h à 22h. Prix du Fonds de Commerce: 299 756,00 EUR FAI dont 9,6% TTC de la cession en honoraires, soit 26 256,00 EUR TTC. Taxe foncière refacturable. Idéal pour enseigne national et pour un couple ! Flux important du fait du retail park, FAMILY VILLAGE ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf. ROPERT IMMO: 3873/MB87