LOCAL COMMERCIAL À VENDRE LIMOGES 60 M2 HAUTE VIENNE À LIMOGES

Nous sommes dans un Centre Commercial avec GMS Alimentaire Généraliste, dans un quartier résidentiel en périphérie de LIMOGES. Nous y vendons les murs d'une Boutique Commerciale de +/-82,50m²: Elle dispose d'un Show-Room rectangulaire de +/-60m², et d'un pôle Réserve/Coin Sanitaires/Bureau indépendant de +/-25m². L'accès à cette boutique donne sur le Mail principal (Enseignes Nationales); Elle est protégée par un rideau métallique électrique. L'accès Livraisons se fait derrière avec suffisament de place: Il est proche du Poste de Sécurité. Chauffage par climatisation réversible. Compteur électrique triphasé indépendant. Éclairages Leds & Halogènes en place. Loyer potentiel: 1.200,00EHT. Les Charges comprennent: Eau Froide, Chauffage, Sécurité, Entretien Parking et Communs, soit 430,00E/mois. La Taxe Foncière Annuelle représente +/-1.290,00E. Nous vendons ces Murs 98.640,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 8.640,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL ENSEIGNE NATIONALE REF ROPERT IMMO: 3711/CBB87