LOCAL COMMERCIAL À VENDRE MANDELIEU-LA-NAPOULE 1 PIÈCE 44 À MANDELIEU LA NAPOULE

EMPLACEMENT N°1 !!! URGENT!! A céder droit au bail, Bail neuf local commercial TOUS COMMERCES, proche A8, idéalement situé sur la place de Mandelieu-la-Napoule, Proche des plages, Stationnement gratuit à proximité. Surface: 44 m² (dont pièce principale: 34m² + arrière boutique et sanitaire: 8 m² pouvant être transformés en cabines d'essayage..). Climatisation, Accès PMR. VITRINE de +10ml (5ml + 5,90ml) Idéal par exemple pour Franchises commerces de vêtements et accessoires tendance, lingeries, maillots de bains...par exemple. ou aussi éventuellement, commerces de bouche, glacier, bar à Tapas. Très bon état du local commercial, pas de travaux à prévoir. Condition de cession NOUVEAU BAIL 3/6/9: 13000euros Loyer 1100euros HC Dépôt de garantie: 1100euros (1 mois de loyer Hors charges) Provisions pour charges: 80euros Provision Taxe Foncière: 20euros Le bailleur n'est pas assujetti à la TVA. Offre sérieuse étudiée !. Honoraires: 16.82% du prix de vente.