LOCAL COMMERCIAL À VENDRE MANDELIEU-LA-NAPOULE 183 M2 ALPES À MANDELIEU LA NAPOULE

URGENT A SAISIR ! TRES BELLE AFFAIRE EN VENTE A MANDELIEU LA NAPOULE. FONDS DE COMMERCE RESTAURANT VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE MANDELIEU LA NAPOULE RESTAURANT REFAIT AVEC GOUT ET DE QUALITÉ, Le restaurant est équipé d'une salle avec 34 couverts intérieur et 12 en terrasse, la cuisine possède du matériel de dernière génération. Cuisine très belle avec vue mer, situé au même niveau que le restaurant. Au sous sol une réserve de 70 m2 et WC/Vestiaires pour le personnel avec un accès livraison. A l'étage le commerce est équipé d'un appartement T2 avec douche et WC de 35 m2 Excellent achat pour un couple désirant reprendre un beau restaurant avec des belles prestations. Pas de travaux à prévoir. Personnels présent 2 CDI. Possibilité de garder un chef cuisinier et une serveuse. Chiffre d'affaire régulier tout au long de l'année. Couvert moyen 50 euros Accès facile avec parking public gratuit à 50 m Conditions de reprise de bail: - 30 672 Euros loyer annuel (charges comprises) - 2 termes de loyer dépôt de garantie - bail 3/6/9 échéance en 2024 Extraction en toiture Fermé le dimanche Ouvert tous les midis du Lundi au samedi et le soir du Jeudi au Samedi. Disponible immédiatement ! VENTE - CA 360 000E IDÉAL POUR COUPLE, TRÈS BON EMPLACEMENT. CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69