LOCAL COMMERCIAL À VENDRE MONTPELLIER 65 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Vous souhaitez créer et développer votre activité professionnelle? Vous recherchez sur Montpellier un local commercial vous offrant une visibilité  exceptionnelle? Ce fonds de commerce, REMARQUABLEMENT SITUE SUR LA PLACE DE LA COMEDIE, est fait pour vous! Christine, de l'agence Evidence Immobilier, a le plaisir de vous proposer ce bien qui, comme vous l'aurez compris, bénéficie d'un emplacement de tout premier choix car situé au niveau de la place historique du centre-ville montpelliérain, desservie par le tramway lignes 1 et 2, localisée à trois minutes à pied de la gare Montpellier Saint-Roch. Composé de: 42 m2 de surface commerciale et de surface de production ou labo: longueur 14 m, largeur 3m + 13m2 de local indépendant pour stockage + 11 m2 d'agréable terrasse TOTAL de la surface exploitable: 65 m2 environ Pas d'extraction possible. Accès PMR facilement envisageable. Vous serez situé en plein coeur de la dynamique ville de Montpellier, dans un environnement porteur, sur un axe passant quelle que soit l'heure de la journée ou de la soirée, ce fonds de commerce est idéal pour un exploitant, indépendant ou franchisé. Il est environné de commerces aux enseignes réputées qui drainent une importante clientèle régulière et de qualité. Actuellement, ce fonds de commerce est sous franchise. Vous pourrez envisager de la reprendre, avec son mobilier (tables, chaises, outils de production, etc...) mais sans obligation aucune. Par ailleurs, une seconde option s'offre à vous: installer une autre enseigne ou créer votre propre société en tant qu'autoentrepreneur! Cette affaire est à saisir rapidement car elle ne restera pas longtemps sur le marché au vu de la rareté de son emplacement et de son potentiel de développement commercial. Prix de vente: 236 500 EUR à charge du vendeur Taxe foncière: 2400 EUR Bail de location avec un loyer mensuel: 2 111 EUR A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charges pr