LOCAL COMMERCIAL À VENDRE NIMES 242 M2 GARD À NÎMES

Nous vous proposons cet ensemble immobilier + un fond de commerce spécialisé en débit de boissons, pmu & jeux fdj. Les murs se composent d'un local principal avec réserve (occupé par le bar-pmu) + terrasse, d'une cuisine équipée et indépendante, de deux salles de restauration avec entrée indépendante, d'un grand patio intimiste sans vis à vis, d'un appartement à rénover avec entrée indépendante. Possibilité pour le repreneur d'exploiter l'ensemble de la propriété ou de diviser chaque partie (salle de pmu/bar, restaurant, appartement) pour une très bonne rentabilité locative. Cet ensemble est situé dans un emplacement privilégié à proximité de la gare sncf de Nîmes avec facilité de stationnement. Fort potentiel de développement pour le repreneur. Les documents administratifs sont à jour ainsi que les éléments comptables. Ce bien vous est présenté par Monsieur Barbotte G, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°800311193. Taxe foncière: 2800E/an - ANCIEN DPE (réalisé 03/2016) Pour plus d'informations avant votre venue, merci de prendre contact au 0623712342 ou à l'agence du duché d'Uzes au 0466201209.