LOCAL D'ACTIVITE/BUREAU/ENTREPÖT À SÈTE

Bruno GRAL Agent Indépendant du Cabinet Réseau Brokers, vous propose un LOCAL D'ACTIVITE MIXTE (showroom, bureaux, entrepôt) et DIVISIBLE, situé à SETE dans une zone d'activité à 10 KMS de l'A9. CONDITIONS TECHNIQUES: Bâtiment de 1898 M2 sur une parcelle indépendante de 3079 M2, parking privatif fermé, deux accès véhicules. ENTREPÖT: 1492 M2 - Structure du bâtiment en charpente métallique, toiture bac acier isolé, bardage double peau et soubassement en béton aggloméré. - Local avec 4 rideaux métalliques motorisés dont 2 accessibles pour les poids lourds. - 2 ponts roulants supportant 1,6 T et 3,2 T hauteur sous crochet d'environ 4,5M. - Dalle béton lisse supportant 3T/M2 - Entrepôt avec locaux sociaux de 52M2 (douches, sanitaires et vestiaire) Hauteur sous poutre 7, 70 M Compteur triphasé. BUREAUX/SHOWROOM: 378 M2 Sur deux niveaux de 189M2 environ, climatisés, équipés en RJ45, baie de brassage et éligible à la fibre. RDC de 189 M2 espace non cloisonné avec sanitaires et une vitrine de plus de 20 ML. - grand espace non cloisonné, salle de réunion ou bureau de direction, salle d'archives. CONDITONS FINANCIERES: Loyer Entrepôt 65€/HT/HC/M2/AN Loyer Bureaux/showroom 80€/HT/HC/M2/AN Foncier 17 436€/an PLUS DINFORMATIONS UNIQUEMENT SUR RDV. Mandat N° 16373. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16 N° RSAC 808229413 Type de bien: Appartement Surface: 1898 m² Chauffage: climatisation