LOCAL D'ACTIVITES COMMERCIALES ET ARTISANALES - SAINT JULIEN À SAINT JULIEN LÈS METZ

Ensemble commercial de 300 m² environ composé de: - Un sas commun de 17 m² environ avec accès de 27,2 m² donnant d'un côté sur la rue et de l'autre sur les portes d'accès aux dépôts - Un premier dépôt de 55 m² environ: sol dalle béton, isolation par le toit et par les murs, porte garage (3m x 2m) - Un second dépôt de 90 m² environ: Dalle béton traitée, structure béton, toiture bac acier (2015), sanitaires, fenêtre alu double vitrage, 2 rideaux métallique (3,5m), hauteur: 5,3 m. - Une surface de vente avec vitrine, réserve et bureau de 95 m² environ, entièrement aménagée et équipée avec luminaires, réseaux, sanitaires et accès dépôts. BIEN RARE ! idéal pour un artisan ou une PME PMI ! Possibilité de Vente ! Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Centre ville de Saint Julien Nombre de pièces: 8 Surface habitable: 300 m² Surface du terrain: 300 m² Surface minimum du local: 300 m² Surface divisible: 100 m² Longueur de la vitrine: 3 m Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs GAZ Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 4410 € Dépôt de garantie: 4900 € Loyer: 2450 € HC Loyer HT HC par an: 29400 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf