LOCAL D'ACTIVITES DE 1050 M² A LOUER - ACTIPOLE - METZ EST À METZ

Local d'activités professionnelles de 1050 m² environ composé de: Une surface de stockage / atelier de 800 m² environ: - Sol dalle béton cirée; luminaires suspendus: blocs néons étanche; 1 porte sectionnelle électrique 3x3m; électricité courant triphasé; chauffage par aérotherme; hauteur: 5 m ? 7m; mezzanines de 100 m² environ pour stockage complémentaire. - Structure et ossature métallique, toiture bac acier, isolation par le toit et par les murs. Une surface administrative et sociale de 250 m² environ: - Accueil / Open-space; bureaux individuels; salle de réunion; sanitaires hommes / femmes; réfectoire avec cuisine équipée; vestiaire avec douche. - Sols carrelage et PVC; murs et cloisons peints; chauffage radiateurs gaz; éclairage intégré faux-plafond, fenêtres aluminium double vitrage. - Structure et ossature métallique, toiture bac acier, isolation par le toit et par les murs. Une surface extérieure de 1000 m² environ: - Surface stabilisée d'accès dépôt de 200 m² environ sur l'arrière du bâtiment. - Parking de 330 m² environ sur l'avant du bâtiment. Secteur: Metz Périphérie SITUATION: METZ EST Nombre de pièces: 10 Surface habitable: 1050 m² Surface du terrain: 2147 m² Année de construction: 1985 Surface du terrain: 1050 m² Surface minimum du local: 1050 m² Nombre de parkings: 10 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Endroit clair GAZ Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 9900 € Dépôt de garantie: 11000 € Loyer: 5500 € HC Loyer HT HC par an: 66000 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf