LOCAL D'ACTIVITES DE 755 M² A LOUER - ZONE EUROMOSELLE - AX À FÈVES

Local d'activités de 755 m² environ à louer composé de: - Un dépôt de 475 m² environ éclairé, chauffé par aérothermes gaz, sol béton lisse et accès par portes sectionnelles électriques (x2) et point d'eau. - Bureaux de 175 m² environ aménagés et cloisonnés avec vitrine, chauffage / climatisation électrique, sanitaires hommes / femmes, locaux sociaux. - Mezzanine sur dalle béton de 105 m² offrant une solution de stockage / archivage complémentaire. - 15 places de stationnement privatives. Bâtiment isolé par le toit et par les murs, structure métallique et excellente visibilité sur axe passant. Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: Axe Metz - Thionville Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 755 m² Année de construction: 2006 Surface du terrain: 755 m² Surface minimum du local: 755 m² Longueur de la vitrine: 10 m Nombre de parkings: 15 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Ossature métallique Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé GAZ Performance énergétique (DPE): NCO Charge de la taxe: Preneur Frais d’agence: 7920 € Dépôt de garantie: 8800 € Provision sur charges: 300 € Loyer: 4400 € HC Loyer HT HC par an: 52800 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf