LOCAL D'ACTIVITÉ LOCATION BAIL COMMERCIAL 2 558 M2 L À LA COURNEUVE

La Courneuve, 93120 - Parc d'activité TYPE D'ACTIF Local d'activité TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 2 558 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY BFDDRYA DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce superbe local d’activité 2 558 m² sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, idéalement situé à la Courneuve. En bon état, vous disposerez d’un entrepôt de 2 022 m² aux caractéristiques techniques unique avec 1 porte à quai, 3 portes de plain-pied ainsi qu’une hauteur sous poutre de 8 m. Également composé d’une cuisine neuve et de vestiaires équipés de douches, vous bénéficierez de 536 m² de bureau en R+1 raccordé à la fibre optique. À seulement 2 minutes de l’autoroute A86 et de l’autoroute A1, le lot compte aussi 23 places de parking extérieurs. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: BFDDRYA Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 30 909 € /mois HT-HC, soit 370 910 €/ an HT-HC Montant des charges: 12 790 € /an HT-HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021057. 1 066 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 185 455 €. Honoraires de 37 054 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Ascenseur Surface: 2558 m²