LOCAL D'ACTIVITÉ LOCATION BAIL COMMERCIAL 5 339 M2 L À LA COURNEUVE

La Courneuve, 93120 - Parc d'activité TYPE D'ACTIF Local d'activité TYPE DE TRANSACTION Location Bail commercial SURFACE 5 339 m² DISPONIBILITÉ Libre Immédiatement RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY ESDTAIK DESCRIPTION SNAPKEY vous présente ce superbe local d’activité 5 339 m² sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7, idéalement situé à la Courneuve. En bon état, vous disposerez d’un entrepôt de 4 248 m² aux caractéristiques techniques unique avec 3 portes à quai, 5 portes plain-pied ainsi qu’une hauteur sous poutre de 8 m. Également composé d’une cuisine neuve et de vestiaires équipés de douches, vous bénéficierez de 1 091 m² de bureau en R+1 raccordé à la fibre optique. À seulement 2 minutes de l’autoroute A86 et de l’autoroute A1, le lot compte aussi 48 places de parking extérieurs. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO ! VISITES VIRTUELLES VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF: ESDTAIK Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l’adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc.dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien. Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site. CONDITIONS FINANCIERES Loyer: 64 513 € /mois HT-HC, soit 774 155 €/ an HT-HC Montant des charges: 26 695 € /an HT-HC Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement CONTACT Téléphone: 06 44 64 98 92 Email: annonce@snapkey.fr SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial etamp; d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités etamp; entrepôts; partout en France. STATUT DU NÉGOCIATEUR Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817 Mandat N° 2021055. 2 225 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 387 078 €. Honoraires de 77 338 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs Ascenseur Surface: 5339 m²