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Montpellier quartier Celleneuve rue Jules Guesde, Appartement T4 avec garage, au 1er étage sans ascenseur de 79 m² comprenant une entrée avec couloir qui dessert la cuisine équipée séparée, ouvrable sur le séjour et 3 chambres entre 9.00 et 12 m² le tout climatisé, un petit dressing, sdb et wc séparé. Un balcon avec store banne dans le séjour et un balcon dans une chambre. Les atouts: Résidence sécurisée, Un garage de 13 m² environ, menuiseries PVC et Alu, double vitrage et climatisation réversible. Prévoir le changement de la chaudière et peintures. Montant moyen annuel de la quote part des charges (budget prévisionnel): 1320 ? soit 110 ?/mois environ eau comprise. Le bien est soumis au statut de la copropriété et pas de procédure en cours. Thierry PIZZO: Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Nîmes N° 380 016 436 Disponible 7j/7

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11300 - Limoux - Dans agréable quartier proche centre ville, maison de construction traditionnelle à mettre au gout du jour - 3 faces - plain pied surélevé sur sous-sol. Cuisine indépendante, séjour avec climatisation et cheminée, donnant sur terrasse et accès jardin arrière, 2 chambres, salle d'eau, WC ind. En rez de jardin, une chambre avec grand dressing, WC, garage et grand cellier. Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants PVC et bois, tableau électrique récent, chauffage central gaz. Terrain clos de 390 m² environ, arboré, piscinable, accès arrière pour camion ou camping car. Cabanon, puits, terrasse, barbecue. DPE: E GES: F Budget de 119990 euros honoraires charges acquéreur de 5990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia GAILHARD au 06 13 85 97 09 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia GAILHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 847726049 Mandat réf:253612GHS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

GRASSE - Quartier Saint-Claude rsidentiel Venez dcouvrir cet appartement 3 pices de 64 m2, au calme, double exposition Est et Sud, avec ascenseur, en parfait tat. Il est situ au Parc des Micocouliers, rsidence de standing scurise, trs bien entretenue et recherche avec son parc arbor, ses 2 piscines avec solariums, son terrain de tennis et son terrain de ptanque. Une entre avec placards dessert l'ensemble des pices: un salon / salle manger de plus de 20 m2 s'ouvre sur une belle terrasse d'angle de 11 m2 avec vue panoramique sur les collines et la piscine, et un aperu mer. La cuisine amricaine amnage et toute quipe a t installe rcemment. Ct nuit, un dgagement dessert une premire chambre de prs de 14 m2 avec placard, une seconde chambre galement avec placards de 13 m2 environ. Vous bnficiez d'une salle de bains et d'un toilette indpendant. L'appartement est situ proximit immdiate des accs routiers (pntrante 3 minutes), et des transports en commun, des tablissements scolaires. 2 places de parking privatives en sous-sol compltent ce bien, possibilit de transformer en garage double. Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, fibre optique, aucun travaux prvoir ! Mon coup de coeur: sa luminosit et sa vue dgage? Prix 275 000 euros charge vendeur Coproprit de 110 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Les charges de coproprit comprennent le chauffage collectif avec compteur individuel, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, du parc, des 2 piscines, du tennis et du terrain de ptanque. Taxe foncire: 1161 euros. Consommation nergtique: 115 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 21 kg/m/an (C) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 450 et 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre pr

Situe sur la commune du May-sur-Evre, environ 15 min de CHOLET, venez visiter cette AGRABLE MAISON DE VILLE, NON MITOYENNE, AUX BEAUX VOLUMES et TRS BIEN ENTRENUE, d'une superficie habitable d'environ 120 m, proximit des commerces et des coles et difie sur un terrain CLOS de 530 m. Ds l'entre, vous serez charm par la LUMINOSIT de cette maison avec ses GRANDES OUVERTURES et ses BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND. Vous dcouvrirez, au rez-de-chausse, une entre avec placard et WC, et un ESPACE VIVRE, d'environ 60 m, compos d'un bureau de 12 m s'ouvrant sur un sjour de 33 m avec BAIE VITRE et d'une cuisine de plus de 15 m donnant accs la TERRASSE. La partie nuit, l'tage, dessert un second WC INDPENDANT, une salle de bain d'environ 5 m et 3 belles chambres avec PLACARDS de 11,12 et 17 m ou vous pourrez enlever la moquette pour dcouvrir UN BEAU PARQUET EN CHNE VITRIFI. Un sous-sol d'environ 55 m et un garage compltent le tout. Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants motoriss, chaudire condensation 2022 et passage latral. Travaux prvoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 189 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nomie SERS, Tl.: 0666130479, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 883 456 550

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Maison en bon état sur 2 205 m² Rez de-chaussée (environ 130 m²): hall d'entrée 10 m² avec placard, cuisine 14,80 m² aménagée et équipée sauf réfrigérateur, séjour-salon 41,80 m² avec cheminée et insert, wc avec lave-mains, dégagement avec placard 5 m², 3 chambres (15 m² avec salle d'eau privative 4 m² - 13,60 m² et 13,60 m²), dressing 3,60 m², salle d'eau avec wc. Dépendances: préau pour le bois, abri, garage 53 m² + 20 m² avec wc et lave-mains, cave 23,50 m², grenier sur partie du garage (21 m² au sol). Menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage central au fuel. Taxe foncière: 860 E

Part à part. Pour achat moyen terme (courant 2023) je propose ma villa confort. Dans un village agréable à 7 kms de la mer Méditerranée. Au calme, ses nombreux atouts pour vous séduire sont: qualité, confort, pratique, plaisir. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage, sauf grenier). Construite totalement en matériaux traditionnels par son propriétaire (Maçon de métier), terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée par le garage. Surface habitable:117 m2 + garage attenant: 18,40 m2 carrelé. Toit doté de 3 génoises (rare !!!) et très Méditerranéen. COMPOSITION: Séjour/salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale (comprenant douche 1,20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée (douche, lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme wc indépendant, suspendu, de 2 m2, Hall de dégagement 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. PRATIQUE: **Deux accès villa aménagés et facilités aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées** Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier- PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, 2 TERRASSES: L'une en façade de la maison, la 2eme à l'arriere. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). Chauffage et ventilation été/hiver, Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V.M.C: 3 voies, Menuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu/PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL: Vanessa VENTROUX vous propose: Au sein de la commune de Pipriac. Par souci de discrétion, et selon la volonté des propriétaires de ce bien les photos de l'extérieur du bien vous seront communiqués à l'issue d'un premier entretien téléphonique. A 3 mn en voiture et 15 mn à pieds du centre bourg donc des commerces et écoles et des équipements sportifs, 5 mn de la 4 voies RENNES - REDON, 25 mn de l'entrée de Rennes, moins de 20 mn de l'entrée de Redon et enfin 12 mn de la gare de Messac, Maison en pierre et son extension parpaings et parement pierre, d'environ 155 m². Commençons la visite: Passons la porte d'entrée: Nous arrivons sur une belle entrée desservant une belle pièce: un salon cocon d'environ 40 m² avec cheminée,. Passons une belle arche en pierre et nous arrivons sur une grande pièce en lumière traversante comprenant cuisine aménagée / équipée et une grande salle à manger. Toujours au rdc nous trouvons: une chambre d'environ 11m² avec placard (actuellement en bureau), une salle d'eau, WC avec lave mains. Puis une buanderie de 8 m² environ nous emmène vers le garage de 49 m² possédant 2 entrées par portes motorisées. Nous continuons la visite et empruntons un escalier qui dessert un couloir nous faisant découvrir 3 chambres de 13 à 15 m². Un espace grenier à aménager de 25 m². Passons à l'extérieur où vous découvrirez: - un terrain de 1747 m² en partie constructible et entièrement clos: ce terrain propose un premier côté jardin et terrasse mais aussi et séparée par une légère clôture une cour sur laquelle a été bâti un grand atelier de 100 m² avec partie grenier. Atelier en ossature bois. Celui ci peut être utilisé à votre convenance: en atelier comme aujourd'hui mais il peut aussi être réaménagé en une seconde maison pour activité touristique ou locative. - Terrain piscinable - Carport - Stationnements extérieurs - 2 entrées possibles car 2 portails électriques Côté technique: Construction pierre et parpaings isolation laine de verre - Menuiseries PVC double vitrage 4*16*4, et mixtes: bois/alu. Volets roulants électriques. Chauffage: bois et électrique Isolation jugée bonne en plancher haut - plancher bas et murs Moyenne en toiture (grenier à aménager non isolé pour le moment) Toiture: ardoises naturelles et une petite partie en fibrociment VMC SF de 2012 Assainissement: Autonome - aux normes - réalisé en 2012 La maison est également équipée d'un système de vidéosurveillance Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme, proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ? V Vous souhaitez des dépenses ou réaliser un investissement touristique ou locatif ? Alors: Cette maison est faite pour vous !! Donc n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence: 299 364 présenté au prix de 337 500 euros (Honoraires inclus CHARGE VENDEUR) Plus de biens sur: www.proprietes-privees.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pipriac 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

NOUVEAU ! ET RARE SUR LE MARCHE Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE SIXT SUR AFF CENTRE BOURG: A moins de 10 mn de l'axe Rennes/Redon, 5 mn de la Gacilly 15 mn de Redon et 18 mn de la Gare, et 25 mn de l'entrée de Rennes. Moins de 5 mn à pieds des écoles et commerces et moins de 5 mn à pieds de l'arrêt de car pour collèges et lycées (350 m) Très lumineuse, cette maison de 1997 comprend: une entrée indépendante avec placard, puis vous découvrirez un salon séjour avec poêle à pellets d'environ 25 m² et une cuisine aménagée - équipée semi-ouverte d'un peu moins de 10 m² avec accès sur le garage. Egalement un sas dessert une chambre avec placard de 13 m² environ, puis une sde et toilettes, et enfin à l'opposé une autre chambre de 11 m². A l'extérieur vous pourrez profiter: D' un jardinet avec terrasse bois D'un garage de 14 m² Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage distribué par poêle à pellets. Puis radiateurs électriques mais qui ne servent pas au vu de la qualité de chauffe du poêle, ce qui promets de belles économies. La maison est reliée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets pliants manuels. - Maison mitoyenne d'un côté mais pas de vis à vis et pas de gêne acoustique Le +: Des dépenses énergétiques sont seulement de 70 euros par mois - L'avis de votre conseillère en immobilier: Une jolie maison, décorée avec goût, offrant de beaux espaces et, une belle luminosité ! Et surtout elle est de plain pied ce qui est plutôt rare sur le marché et pourtant de plus en plus recherché. Vous souhaitez acquérir un bien de qualité et proche de toutes commodités Alors n'hésitez plus et: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. RSAC 519 870 018. Mandat réf: 344 834. Prix: 156 500 euros - HONORAIRES CHARGE VENDEUR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RENNES 519870018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pipriac 35550 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Architecture & Conception vous propose sur la commune de Béziers, une villa neuve T4 de 90 m² avec garage de 15 m². Construite sur un terrain d'environ 229 m² dans un quartier recherché, sa lumineuse pièce de vie de 35 m² et son espace nuit avec ses 3 chambres à l'étage sauront vous satisfaire. Un garage dallé intégré vous permettra de stationner votre véhicule et de posséder de multiples rangements. Ce projet est entièrement modifiable et personnalisable selon vos envies, en accord avec les normes RT2012. Compris dans votre projet: menuiseries PVC blanches, baie vitrée coulissante en aluminium, carrelage 45*45, maison entièrement carrelée, escalier béton carrelé, climatisation réversible dans la partie jour, radiant dans les chambres, salle de bain équipée, volet motorisé. Hors papier peint, peinture, cuisine et aménagement extérieur. Prix hors frais de notaires et frais liés au terrain. Photo non contractuelle. Pour plus d'informations contactez votre chargée de projet Manon NAVARRO au 04.99.13.39.83.

BEZIERS, proche du quartier Bonnaval. Spacieuse villa 3 Faces en parfait état de 152 m2 habitables avec garage en sous-sol d'environ 80 m2 sur une parcelle de 360m2 Rdc : Hall d'entrée WC séparée avec fenêtre Pièce à vivre de 51m2 avec coin cuisine équipée moderne. De nombreuses ouvertures éclairent la pièce très agréable Une suite parentale avec salle de bains (baignoire d'angle et douche à l'italienne) Etage : 4 belles chambres de dimensions confortables (entre 13 et 15 m2) Un deuxième WC séparé (fenêtre) avec coin buanderie Une salle d'eau avec douche à l'italienne Climatisation réversible, menuiseries PVC et volets roulants, construction brique, nombreux rangements. Performance énergétique très bonne.. classe C pour plus d'économie et A pour le GES Une terrasse couverte vous permettra de profiter du jardin. De beaux volumes un très grand garage? idéal pour une famille nombreuse ou pour profiter d'un bel espace. A visiter sans tarder ? excellent rapport qualité prix ! Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christine PERROTIN Inscrite au RSAC de BEZIERS 529 115 420, Tel: 06 65 70 83 22, Site 3gimmo:

En exclusivité, une maison indépendante de 4 pièces d’environ 90 m2 et un garage de 26 m2, sur un terrain de 1595 m2 au Cœur d’un village pyrénéen à 5 mm du Village d'Oô et de son Lac, et à 7 mm du centre de Bagnères de Luchon./nVous apprécierez sa clarté avec exposition Sud, vue dégagée sur les montagnes boisées, un espace verdoyant; pas de vis-à-vis, deux terrasses l’une de 60 m2, la seconde de 8 m2 et grand balcon filant./nElle comporte au 1° niveau une entrée, donnant accès au garage de 26 m2, et quelques marches vous permettent d’accéder à un séjour cheminé de 23 m2, une cuisine aménagée indépendante de 9.40 m2, un couloir, une salle d’eau avec douche, un toilette séparée, une chambre de 14 m2 avec dressing. Et à l’étage deux chambres mansardées avec placards de 12 m2 à 13 m2 surface au sol./n/nAu niveau des prestations chauffage central avec radiateur en fonte aluminium couplé à une pompe à chaleur air/eau, une cheminée, menuiseries en pvc avec double vitrage./n/nProche des stations de ski à 15 minutes Peyragudes - Les Agudes, 31110 Gouaux-de-Larboust,/n7 minutes de Bagnères de Luchon et de la remontée mécanique pour Superbagnères./nEt pour vos ballades en Montagne à 5 mm du Village d'Oô et de son Lac./n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.mutsudimmo.com/honoraires /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MutSud-Immo sur: http://www.mutsudimmo.com/immobilier/maison-individuelle-4-pieces-saint-aventin-31110-fr_VM1712.htm Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1595 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Aventin 31110 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

APPARTEMENT F3 HYPERCENTRE D'AJACCIO - TERRASSE ET GARAGE - En Corse à Ajaccio, le Groupe MAX IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, un bien de type F3 situé à seulement quelques minutes de l'hyper centre d'Ajaccio et de sa célèbre place du Diamant. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 65m² vous séduira grâce à ses prestations, son emplacement mais également sa terrasse d'environ 170m² exposée EST / NORD-EST. Une partie de la terrasse est couverte grâce à une pergola en aluminium. Depuis cette terrasse vous pourrez apercevoir la mer. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage d'environ 24m² situé dans la résidence. COMPOSITION DU F3 HYPER CENTRE: Surface totale: 65,44 m² Un séjour / cuisine: 32,74 Un dégagement: 6,30 m² Un WC indépendant: 1,20 m² Une buanderie: 1,00 m² Une salle de bain: 3,90 m² Une chambre 1: 11,30 m² Une chambre 2: 9,00 m² Une terrasse de 170m² ainsi qu'un garage de 24m² (en supplément du prix) viennent compléter ce bien. PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT F3: Carrelage effet béton Peinture Menuiseries PVC Double Vitrage Volets électrique en PVC avec télécommande centrale Placards Chauffage électriques Climatisation réversible Cumulus Cuisine équipée: meubles hauts et bas, plaque 3 feux induction, four encastré, lave-vaisselle, hotte, frigo. HSP: 2,50m Faïence Douche Meuble vasque Ascenseur COPROPRIÉTÉ DE LA RESIDENCE EUGENIE: Ce bien se situe dans un immeuble en très bon état car la résidence a été livrée en 2015. Vous serez à pied de toutes les commodités situées dans la rue Maréchal Ornano mais également de la place du Diamant et du cours Napoléon. ÉLÉMENTS FINANCIERS DU F3 CENTRE VILLE: Taxe foncière: 2 095Euro. Prix: 399.000Euro + 36.000Euro DE GARAGE* *Honoraires à la charge du vendeur Votre interlocuteur pour cette annonce: Marine BARBOLOSI

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