LOCATION: APPARTEMENT F4 À ROANNE À ROANNE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En location: découvrez cet appartement T4 au calme de 85,35 m², localisé à ROANNE (42300). Il s'organise comme suit: un salon/séjour de plus de 31 m2, une cuisine aménagée et équipée et deux ou trois grandes chambres (entre 13 et 15 m²) selon vos besoins. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel et au gaz. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air l'immeuble s'agrémente d'un jardin arboré collectif. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble Hausmannien. Ce dernier est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé. Le bien est situé dans la commune de Roanne. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin le marché Place du marché anime le quartier le vendredi matin. Cet appartement T4 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 580 euros, charges comprises (80 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 500 euros. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence HB IMMOBILIER. Sylvain SEIVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 840397178 - ROANNE Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85.35 m² Surface du séjour: 18.9 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 390 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 580 € CC HB IMMOBILIER - HB IMMOBILIER 5 rue Jean Jaurès 42300 ROANNE SIRET: 79088930700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155917.pdf