LOCATION PETIT LOCAL SECTEUR GARE DE LYON À PARIS

A deux pas de la GARE DE LYON, petit local d'une quarantaine de m² (+ sous-sol de plus de 25 m²) très bien placé en angle de rue. EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ. Droit d'entrée très faible, en contrepartie d'un loyer de 2.833 € HT/HC. Tout commerce sauf nuisances et alimentaire (pas d'extraction). Par contre réchauffage de nourriture possible. 2 belles vitrines car angle de rue. Droit de terrasse. VRAIMENT UN TRÈS BON EMPLACEMENT POUR QUI SAURA METTRE EN VALEUR SON COMMERCE ! N'hésitez pas à laisser vos coordonnées afin que je vous rappelle ! Si intéressé(e), ce serait dommage que vous le ratiez en ne laissant pas de message de rappel sur mon portable ! Cette annonce a de plus été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas BANCAL, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 338518129 Mandat N° 15. Provision sur charges 417 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 500 €. Honoraires de 12 200 € TTC à la charge du locataire. Type de bien: Maison Surface: 65 m² Consommation énergetique: D