LOCATION REZ DE VILLA À LA CIOTAT

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 5 pièce(s) Surface 90 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Au calme, quartier paisible, location pour couple ou famille avec 1 grand enfant nécessité de personnes très calmes car T1 à l’étage déjà loué par une personne seule avec accès indépendant. Coût mensuel 1.300,00 euros loyer + environ 250-300,00 euros de charges (baisse possible si ajustement trimestriel) tout compris: électricité (EDF), eau, entretien jardin (Jardinier - concierge), portail automatique, climatisation réversible, fosse septique, ramonage, …; Seules dépense téléphone/internet. Dépôt de garantie habituel + frais administratifs environ 800,00 euros (état des lieux, contrat, …). Libre immédiatement, quartier très paisible le long de la voie douce, à 800m des plages, 300m des commerces, 150m du Lycée de la Méditerranée. Très lumineuse exposition Est et Sud. Grand sous-sol aménagé (env. 75 m²) avec chambre d’ado., radiateur électrique, SdB indépendante, rangements, établi (idéal bricoleur), … Au RdC cuisine aménagée (plaques vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), Salle à manger-salon, 1 grande ch. avec placards, 1 ch. donnant sur le salon/salle à manger et 1 bureau servant de passage vers garage, SdB douche à l’italienne, WC indépendant avec lavabo, Cheminée bois avec insert, 3 climatisations réversibles. Deux grandes terrasses exposées Est et Sud; Grand garage pour 1 voiture et buanderie au fond (commune avec T1 de l’étage) avec douche d'été; Abri extérieur couvert pour 2 voitures; Abri de jardin possible pour moto/vélos (commun avec T1 de l’étage). Nombreuses dépendances (total 238 m²) sur 1200 m² de terrain plat et clôturé; Portail et porte de garage automatiques; Forage pour l’arrosage.