LOCATION STUDIO RESIDENCE LE MONTEVECCHIO RUEIL-MALMAISON À RUEIL MALMAISON

*** IMPORTANT: Demande de contact à faire PAR MAIL, via le formulaire de contact sur la droite de l'annonce. Un accès vous sera automatiquement ouvert pour déposer votre dossier en ligne. Celui-ci devra respecter les critères d'éligibilité Pinel: revenu fiscal de référence 2019 inférieur à 38.377euros pour une personne seule, 57.357euros pour un couple. Les visites seront organisées après validation de votre dossier. *** NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, à la location, un studio de 23m2 plus balcon de 12m2, orienté Sud avec vue dégagée à 180°. Situé au 5ème étage d'un immeuble neuf (livré en juin 2021), au coeur de l'écoquartier Plateau-Mont-Valérien. La cuisine est aménagée avec 2 plaques électriques, hotte, rangements et emplacement de lave-linge ou lave-vaisselle; la salle d'eau avec une douche, vasque, et WC. Possibilité de louer, en plus, une place de parking en sous-sol (60euros / mois). Loyer mensuel: 680 euros charges comprises (dont 70euros de provision pour charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude). Dépôt de garantie: 610euros. Honoraires agence à la charge du locataire: 345euros TTC. Neuf Secteur: Mont Valérien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 23.11 m² Année de construction: 2021 Surface Loi Carrez: 23.11 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Ascenseur Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 71 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 345 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 69 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 680 € CC Copropriété NESTENN RUEIL MALMAISON - NESTENN RUEIL MALMAISON 6 Boulevard du Maréchal Joffre 92500 RUEIL MALMAISON SIRET: 82411258500024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152078.pdf