LOFT ANGERS 6 PIÈCE(S) 195 M2 À ANGERS

Venez découvrir entre la place Ney et l'Hyper-centre d'Angers ce loft lumineux et ingénieusement pensé de presque 200m² habitable idéalement situé. Il se compose d'un grand salon séjour, cuisine et coin bibliothèque d'environ 100 m², de deux chambres et d'une suite parentale avec bain et douche, d'une grande terrasse bénéficiant d'une triple exposition EST SUD OUEST, d'un grand garage pouvant accueillir trois voitures, d'un studio indépendant ainsi que d'une cave climatisée pouvant accueillir environ 700 bouteilles. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 195 m² Surface du séjour: 93 m² Année de construction: 1950 Surface au sol: 309 m² Surface Loi Carrez: 195 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Travaux à prévoir: Verrière Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 23 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3214 € Prix net du bien: 610000 € Prix hors honoraires acquéreur: 610000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 24400.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur HEMON CAMUS / THALASSA IMMOBILIER - HEMON CAMUS ANGERS CENTRE 33 rue des lices 49100 ANGERS SIRET: 41177707100050 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289021.pdf