LUMINEUSE MAISON D'ARCHITECTE CM4894 EN FRANCE

En exclusivité! RARE À LA VENTE -Nichée dans un cadre de rêve (proche centre-ville, péage et école), Venez découvrir cette Charmante maison de 13 pièces d'une emprise au sol de 200m².Elle est placée sur un terrain de 1300 m² qui peut admettre une éventuelle construction ou agrandissement. Cette magnifique maison LUMINEUSE est de construction Poteau-Poutre ce qui permet de grandes ouvertures, elle est parfaitement entretenue et vous apprécierez les différents points de vue de la maison, ainsi que son environnement calme. Se développant sur 2 niveaux pour une surface utile de 204m² (180m² environ habitables), vous trouverez notamment un vaste garage communiquant par l intérieur plus cellier et cave. Au rez-de-chaussée: - Une entrée, un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Cet espace est équipé d’un poêle à bois. - Une suite parentale avec salle de douches et dressing - Un toilette, - Un bureau, À l’étage: - Trois grandes chambres - Une salle de bains comprenant douche et baignoire. - Dressing Le bien est équipée d’une terrasse en bois IPE de plus de 130 m2 avec piscine. Une cuve de récupération d’eau de 7500 litres. Chauffage: chaudière gaz couplée solaire(très économique). Vidéo-phone et multiples espaces de stationnement. Aspiration centralisée. taxe foncière 2000€. Prix 940000€ inclus les honoraires d'agence. Veuillez me contacter pour plus d'informations et photos Christine Macauley au 06 37 02 25 92 mandataire immobilier NEWDEALIMMOBILIER Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aix Les Bains 73100 Département Savoie Région Rhône Alpes