LYON 3 - T3 DE 77M² + BALCON EN FRANCE

Lyon 3/nCoup de coeur assuré !/nRénové en 2017/n/nVenez découvrir ce beau T3 lumineux et traversant de 77 m² au 3ème étage sur 5 avec ascenseur./n/nL'entrée dessert sur une belle pièce de vie climatisée d'environ 23m² donnant sur un balcon exposé Sud/nCuisine aménagée et équipée de plus de 11m²/n/nDeux belles chambres de part et d'autres dont une avec un dressing et climatisation/nUne salle de bain avec baignoire et un wc séparé./n/nUne cave complète ce bien./nPossibilité d'acquérir en sus 2 places de parking en enfilade/n/nProches des commerces et des transports en communs/n/nN'attendez plus, venez le visiter!/n/nNombre de lots d'habitations: 169/nCharges: 204€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, communs, entretiens, gaz cuisson)/nTaxe foncière: 1 082 €/n/nContacter Caroline PLAGNAT 06 41 43 14 25 ou c.plagnat@pietrapolis.fr/n(Agent commercial RSAC 534 438 098)/nHonoraires à la charge du vendeur/nMandat N° 5300. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 498 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1230.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Caroline PLAGNAT - Tél. 0641431425 /nRSAC 534438098/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes