LYON PRESQU'ÎLE - AINAY APPARTEMENT 100.50 M2 ENTIÈREMENT À LYON

YON 2 - Coeur Presqu'île Ainay - Dans une rue commerçante aux belles façades proche de l'emblématique Place Bellecour à toute proximité du quartier d'Auguste Comte. Dans un immeuble de grand standing réhabilité aux parties communes soignées avec ascenseur. Nous vous présentons JIM, très bel appartement entièrement restructuré d'une surface recherchée de 100,50 m2 (au 3ème étage) une entrée dessert de superbes volumes dans la pièce de vie de 50 m2 lumineuses et orientées à l'ouest grâce à 3 grandes fenêtres en enfilades, ouverte vers une cuisine contemporaine et équipée. Un coin nuit dissocié de la partie séjour: un couloir dessert 3 chambres (12 m2, 12m2 et 13m2) toutes orientées plein sud sur cour. 1 salle de bains aux lignes épurées et contemporaines, 1 wc. Réhabilitation, livrés au 4T 2022. Prestations: belle rénovation, choix de matériaux haut de gamme, mise en valeur des éléments anciens et lignes épurées liées à la rénovation. Belle HSP, cheminées, beaux parquets chêne. Plan fonctionnel, aucune déperdition de place. Livraison: 4T 2022. Un 2ème appartement similaire au 2ème étage est également à la vente, nous contacter pour de plus amples informations. Déficit foncier possible sous certaines conditions. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 80 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Individuel Ascenseur Prix net du bien: 914720 € Prix hors honoraires acquéreur: 914720 € Honoraires vendeurs: 45736 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 17 Charges annuelles: 80 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BEAUX LIEUX. - Beaux Lieux immobilier 28 rue Denfert Rochereau 69004 Lyon SIRET: 89065783600015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294596.pdf