MAGNIFIQUE 4 PIÈCES ASNIERES / BECON-LES-BRUYERES EN FRANCE

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS magnifique appartement de 4 pièces de 66,30 m² (loi Carrez), surface au sol 67,50 m² situé dans une résidence sécurisée./n /nVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE/n /nCet appartement saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1:/n /n- Au cœur du quartier prisé de Bécon-les-bruyères/n- A 2mn de la gare (7min Paris St Lazare - 4min de la Défense)/n- Au pied du parc Gilbert THOMAIN/n- Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles,/n- Ecoles, collèges, lycées à proximité immédiate,/n- Secteur très recherché/n /nSon agencement intérieur:/n /n- Nous débutons la visite par une entrée de 5,39 m² avec placard de 0,52 m²./n/n- Cette dernière donne sur un vaste séjour lumineux de 16,20 m² avec carrelage au sol et grande fenêtre coulissante en pvc double vitrage./n/n- Nous continuons la visite avec une cuisine ouverte de 9,22 m² avec carrelage au sol./n/n- Une fois dans le couloir, nous découvrons une salle de bain carrelée très fonctionnelle de 3,60 m² avec baignoire, grand vasque et son meuble, ainsi qu’un emplacement machine à laver./n/n- Nous retrouvons ensuite une première belle chambre de 10,21 m² avec parquet au sol et placard./n/n- Un WC séparé de 1,51 m² avec dalles adhésives au sol./n/n- Une seconde chambre de 14,05 m² avec parquet au sol et placard./n/n- Les deux chambres donnent sur une cour intérieure au calme./n /n- Le grand plus de ce magnifique appartement se situe en sous-sol avec sa pièce de 9,12 m² (non compris dans le calcul de loi Carrez) directement accessible par le salon. Cette pièce d’appoint peut servir par exemple de bureau pour le télétravail./n /n /nL’environnement et la copropriété:/n /n- Belle résidence très bien située dans un quartier très recherché/n- Excellent état des communs, aucune procédure en cours,/n- Copropriété de 15 lots/n- Accès direct au Parc Gilbert THOMAIN/n- Emplacement de choix, toutes commodités et transports à proximité immédiate,/n- Taxe foncière de 877 euros,/n- Montant des charges mensuelles de copropriété: 270€ (chauffage, eau, entretien des parties communes, entretien de l’ascenseur)/n- Pas de travaux votés au budget 2021./n- Travaux déjà effectués: ravalement récent, toiture, colonnes, arrivées d'eau/n /nAffaire à saisir rapidement !/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Jorma PAYS - Tél. 06.65.43.67.31 /nRSAC 842249781 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 67 m² Nombre de pièces 4 Ville Asnieres sur Seine 92600 Département Hauts de Seine Région Ile de France