MAGNIFIQUE LOFT DANS UN ANCIEN CORPS DE FERME RÉNOVÉ À À SOUMOULOU

Ancien corps de ferme rénové et divisé en 3 logements, ce magnifique loft en T 5 vous séduira de part sa rénovation ainsi que sa situation... A seulement 10 minutes du centre commercial du Méridien à TARBES et 15 minutes de PAU vous aurez la possibilités de résider dans une ambiance campagne avec toutes les commodités nécessaires à proximité ! Le charme de l'ancien associé au design moderne avec les murs en pierres et les poutres apparentes, vous séduit ? Alors ce bien est fait pour vous. Cette belle rénovation sur deux niveaux vous propose en rez de chaussée une entrée et un WC. A l'étage exposé plein SUD, vous disposerez de quatre chambres avec placards, deux salle d'eau avec WC et un splendide espace de vie avec cuisine ouverte de près de 82 m² Le plus de ce logement: une dépendance qui se trouve en-dessous du loft de près de 127.64 m² qui est actuellement louée autour des 500 euros/ mois et qui vous laisse de multiples possibilités tels que le plaisir d'avoir le locataire qui vous rémunère une partie de votre crédit ou de réaliser une réhabilitation selon vos envies. PS: Si vous aimez l'ambiance des gîtes et que vous souhaitez faire découvrir nos belles régions il y a la possibilité d'acheter la totalité du corps de ferme... Pour plus de renseignement, contactez nous ! Copropriété de 3 lots (). Axel FÉVRIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 849313499 - PAU Independantes des autres lots Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 170.14 m² Surface du séjour: 82 m² Année de construction: 1940 Surface des dépendances: 127.64 m² Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Aménagement du terrain: A aménager Type d’assainissement: Micro_station Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 145 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 549.45 € Prix au mètre carré du terrain: 1377 € Prix net du bien: 234300 € Prix hors honoraires acquéreur: 234300 € Honoraires vendeurs: 14300.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 3 ERA PAU - ERA SECTION IMMOBILIER 13 Avenue du Général de Gaulle 64000 PAU SIRET: 842008906 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172449.pdf