MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE À VILLEVEYRAC À VILLEVEYRAC

En Exclusivité à l'Agence de Thau, cette maison de village coup de coeur d'une surface de 95m2 est idéalement située au coeur du village de Villeveyrac. Elle se compose en rez de chaussée d'un garage, une salle de sport et de nombreux rangements, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un espace séjour/cuisine lumineux et chaleureux ! Au deuxième étage, deux chambres donnant sur la terrasse sans vis à vis et une salle d'eau spacieuse. ++ Emplacement idéal, Opportunité rare sur la commune, Aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680euros et 990euros/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Date de réalisation du diagnostic: 14/12/2021 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 154 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 549 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Honoraires vendeurs: 10750 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence de Thau - Agence de Thau Siège social 25, rue Mas du Général 34140 Bouzigues SIRET: 87928976700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280742.pdf