MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ PARC PISCINE VILLA+2 APP T2 À ARLES SUR TECH

Arles sur Tech - Magnifique Propriété Dans un cadre unique et exceptionnel exposée plein sud avec vue sur les montagnes du Vallespir au cœur de la vallée du Tech, magnifique propriété totalisant 275m2 sur 2900m2 arboré et clôturé. Villa lumineuse composée d'un espace principal de 167m2 sur deux niveaux et de 2 appartements T2 de 48 m2 et 61m2 en Rez de jardin. Face à la bâtisse une grande piscine au sel chauffée (10*5m technique neuve 2021) plein sud avec vue sur la nature. Un abri de jardin pour stocker le nécessaire à l'entretien de la propriété et un cabanon comprenant l'espace technique de la piscine au sel et chauffée. Projet idéal pour grande famille, location saisonnière, investissement immobilier ou habitat partagé. L'espace villa sur deux niveaux se compose comme suit: Premier niveau entrée par le haut du jardin, grand hall d'entrée desservant deux chambres, une de 12m2 donnant sur le balcon et une de 10m2, une sdb avec baignoire et évier double vasque de 5 m2, Wc sépare, une cuisine équipée de 10m2, un espace salon salle à manger de 32 m2 avec insert à bois et un espace rangement de 2m2. Un balcon filant le long de l'espace salon salle à manger et chambre plein ouest. Escalier menant au deuxième niveau palier comprenant deux chambres de 12m2 et de 30m2, un wc sépare, une sdb avec baignoire - évier et un espace buanderie. L'appartement de 61m2 appelé Poniente se compose comme suit: Entrée en Rez de jardin par grande baie vitrée donnant sur l'espace cuisine salon salle à manger de 32m2, une chambre de 14m2, une sdb avec baignoire, douche, evier, wc de 12m2. Grande terrasse extérieure donnant sur le jardin de la propriété. L'appartement de 48m2 appelé Levante complètement neuf se compose comme suit: Entrée en Rez de jardin face à la piscine par baie vitrée donnant sur l'espace salon cuisine de 29m2, une chambre de 11m2 donnant sur le jardin et une sdb de 8m2 avec douche à l'italienne-évier, espace buanderie et wc séparé. La villa se situe au centre de la propriété avec accès à la piscine, l'entrée principale de la propriété est le long de la route Arles sur Tech - Prats de mollo au lieu dit Can Parterre, une entrée piéton est sur le dessus de la propriété avec stationnements. Le terrain est en légère pente de la route principale à l'entrée secondaire. Cette propriété se situe dans le sud de la France proche de la frontière espagnole, à 5 min du centre d'Arles sur tech et 40 min de l'aéroport de Perpignan. Venez la visiter! Arles sur Tech - Magnificent PropertyIn a unique and exceptional setting with a view of the Vallespir mountains in the heart of the tech valley, magnificent property totaling 275m2 on 2900m2 with trees and a fence. Bright villa composed of a main space of 167m2 on two levels and 2 T2 apartments of 48 m2 and 61m2 on the ground floor. Facing the building, a large technical renoved swimming pool (10*5m) facing south with a view of nature. A garden shed to store the necessary for the maintenance of the property and a shed including the technical space of the salt and heated swimming pool. Ideal project for large family, seasonal rental, real estate investment or shared habitat. The villa space on two levels is composed as follows: First level entrance from the top of the garden, large entrance hall leading to two bedrooms, one of 12m2 overlooking the balcony and one of 10m2, a bathroom with bath and double sink of 5 m2, separate Wc, a fitted kitchen of 10m2, a lounge-dining room of 32 m2 with wood insert and a storage space of 2m2. A balcony running along the living-dining room and west-facing bedroom. Staircase leading to the second landing level comprising two bedrooms of 12m2 and 30m2, a separate toilet, a bathroom with bath - sink and a laundry area. The 61m2 apartment called Poniente is composed as follows: Entrance on the ground floor through a large bay window overlooking the 32m2 kitchen living dining room area, a 14m2 bedroom, a bathroom with bath, shower, sink, wc of 12m2. Large outdoor terrace overlooking the garden of the property. The completely new 48m2 apartment called Levante is composed as follows: Entrance on the ground floor facing the swimming pool by bay window overlooking the 29m2 kitchen lounge area, an 11m2 bedroom overlooking the garden and an 8m2 bathroom with walk-in shower-sink, laundry area and separate toilet. The villa is located in the center of the property with access to the swimming pool, the main entrance to the property is along the Arles sur Tech - Prats de mollo road at a place called Can Parterre, a pedestrian entrance is on the top of the property with parking lots. The land is slightly sloping from the main road to the secondary entrance. This property is located in the south of France near the Spanish border, 5 minutes from the center of Arles sur tech and 40 minutes from Perpignan airport. Come visit it!