MAGNIFIQUE T5BIS MEUBLÉ, REFAIT À NEUF À PESSAC

PESSAC: Avenue du Pontet dans résidence sécurisée avec gardien à 1km du tram B, venez découvrir ce magnifique appartement T5 Bis de 100m² entièrement meublé et refait à neuf. IDEAL COLOCATION! L'appartement se compose d'une entrée, d'u séjour avec cuisine ouverte tout équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur américain, four encastré et petit électroménager), de 4 belles chambres avec coin bureau dont 3 donnant sur le balcon, un coin nuit avec sa salle d'eau privatif, 2 autres salles d'eau dont 1 avec WC et un WC séparé. Un balcon agréable de 14m² avec mobilier pour profiter de l'environnement calme et boisé. vous serez séduit par la luminosité de ce logement de par sa double exposition est/ouest. Double vitrage et mobilier de qualité. Emplacements de stationnement extérieurs sécurisés dans la résidence. Disponible de suite. Loyer: 1600 euros charges comprises (entretien des communs et chauffage collectif) Dépôt de garantie: 2870 euros (2 mois de loyer HC car meublé) Honoraires: 1308.45 euros dont 301.95 euros pour l'état des lieux d'entrée. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30. Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. Recent SITUATION: Le pontet1,1km du tram bougnardproche rocade sortie 14 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 100.65 m² Surface du séjour: 34 m² Année de construction: 1970 Surface au sol: 100.65 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1308.45 € Honoraires de l’état des lieux: 301.95 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 301.95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 301.95 € Dépôt de garantie: 2870 € Provision sur charges: 165 € Loyer: 1600 € CC Copropriété Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf