MAISON 102_JDS-0018502 EN FRANCE

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 jduclos@noovimo.fr vous propose: Charmante Maison de Plain-pied à Thouaré-sur-Loire Maison pleine de charme, idéalement située au coeur de Thouaré-sur-Loire. Offrant une surface habitable de 80 mètres carrés, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre enchanteur. Caractéristiques de la maison: Cuisine: Fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir vos talents culinaires. Pièce de vie: Un espace convivial et spacieux pour partager des moments en famille ou entre amis. Chambres: Deux chambres, dont une dotée d'un beau parquet ancien, apportant cachet et authenticité. Salle de bain: baignoire + 1 vasque. Dépendance: Une petite dépendance accueille une troisième chambre avec un point d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace de travail tranquille. Extérieur: Profitez d'un superbe jardin de plus de 800 mètres carrés, arboré et soigneusement végétalisé. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus la maison dispose d'un stationnement privé et d'un garage, ajoutant à votre confort quotidien. Travaux à prévoir: Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une opportunité parfaite de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Localisation: Située en centre-ville de Thouaré-sur-Loire, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, transports et services. Une localisation idéale pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez contacter moi. visuels non contrastuels. Prix de vente honoraires exclus: 305 000 EUR Honoraires: 3,6 % soit 10 980 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus: 315 980 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Numéro de dossier JDS-0018502 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Thouare Sur Loire 44470 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire