MAISON 12018338028 EN FRANCE

Cette belle maison a été entièrement rénovée. Elle se situe dans un hameau charmant proche d'Aulnay-de-Saintonge où il y a tous commerces, docteur, vétérinaire, pharmacie, marché bi-hebdomadaire, église classée et restaurée sur le chemin de St Jacques de Compostelle. Il y a une grande cuisine/salon avec îlot central (la cuisine est neuve, équipée et aménagée) Le couloir desservant 3 chambres de 17m² avec dressing, 15m² avec très grand placard aménagé et 14m². Salle d'eau douche à l'italienne - WC suspendu neuve. Une buanderie/ chaufferie de 5m². Un cellier de 5m² avec grand placard aménagé. Comble parqueté éventuellement aménageable sur environ 60m². Chauffage radiateurs fonte par pompe à chaleur neuve. Belle piscine de 9.6 m x 4 m entretenue (coque) avec une grande terrasse bois en bon état, chauffée par PAC indépendante et récente. Portail électrique récent. 1 grange fermée en pierre, gros potentiel - 65m² au sol avec mezzanine, à rénover ou à aménager en gîte 1 grange ouverte 45 m² stationnement 3 voitures ou camping-car - prise extérieure pour recharge véhicule électrique. Beaucoup de place pour stationner 5 ou 6 voitures, ou des caravanes - cour cailloux gris + grande pelouse. Petit potager. Impasse privative, petits toits, poulailler. Petit terrain côté rue. Calme et air pur garantis, forêts et champignons à portée de botte. 15 kms de Saint Jean d'Angély sur la route de Poitiers, entre Paillé et La Villedieu. Dépenses d'énergie annuelles y compris le chauffage de la piscine et le rechargement d'une voiture électrique: moins de 2000€. (160€ par mois). A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 133 m² Nombre de pièces 4 Ville Aulnay 17470 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes