MAISON 135 M2 (+60M2) 7 PIÈCES AU VERT AVEC TOUT À PONT REMY

Opportunité rare sur le secteur de Guichen Pont-Réan, 35580 (Ile et Vilaine, Bretagne), Maison familiale située dans un cartier calme au cœur des espaces verts en impasse. A 13 min de la gare Ter pour Rennes (20min) avec un direct pour Paris Montparnasse en moins de 2h ou encore à 3h de Paris en voiture. Je vous invite à découvrir cette maison de 135m2 habitables (plus 30m2 de garage attenant et au premier étage un grenier de 30 m2 au bout du couloir) avec tous commerces et école à proximité, accessible à pied et à vélo. Mais aussi proche du Boël (vaste et remarquable espace naturel de 300 hectare). Cette maison est composée au rez de chaussé d'un spacieux salon / séjour lumineux avec une cheminée à insert (qui chauffe une grande partie de la maison), d'une chambre avec une salle d'eau attenante, d'une grande cuisine, et d'un WC et lavabo séparé, ainsi que d'un grand garage attenant. A l'étage un palier avec couloir va desservir 3 belles chambres, un débarras / lingeries, un WC séparé, une salle de bains et un grand grenier facilement aménageable. De plus, il y a un espace au-dessus des chambres accessible depuis le grenier. Côté extérieur, un agréable jardin. Le tout sur une parcelle boisée sans vis-à-vis clôturée de 1000m2 avec accès direct via un portillon sur une grande forêt Bonus: Construction de qualité, puisque les murs intérieurs et extérieurs sont faits en parpaing puis isolé, puis brique et enfin plâtre (il n'y a pas de placo dans la maison) ce qui confère une très bonne isolation phonique et thermique. Maison entretenue. Besoin de photos / informations supplémentaires ou de programmer une visite? contacter moi. Plus d'infos ici....professionnels de l'immobilier s'abstenir! #avendre #maisonavendre #immobilier #bienavendre #2hParis #30minRennes #Bretagne