MAISON 136 M² SAINT GENIS LAVAL EN FRANCE

Dans le quartier du Clos: le plus calme de Saint Genis Laval ! Amoureux d'espaces atypiques, venez visiter cette maison sur 3 niveaux construite sur une parcelle de 600 m². La pièce de vie de 58 m² est spacieuse et agréable avec un salon cathédrale avec poutres apparentes et une salle à manger traversante, ouverte sur une grande terrasse: très lumineux ! Cuisine séparée aménagée et équipée tout l'électroménager reste ! Ensuite laissez vous guider ! Descendez quelques marches et vous trouverez une salle de bain, une chambre de 13 m² et une 2ème chambre ouverte sur une terrasse et sur le jardin. Vue champètre très sympa ! Ou alors montez quelques marches et vous tomberez sur l'espace enfants: 2 petites chambres cosy, une salle d'eau, un WC et une salle de jeu ! Sans oublier le cellier, la buanderie de 28 m² et le garage de 66 m² pour y garer jusqu'à 4 voitures !! Il y a beaucoup d'espace dans la maison avec une surface au sol de 178 m² + garage ! Et chaque recoin est utilisé:) Le terrain est clos et arboré avec des arbres fruitiers. Le potager comblera les parents tandis que les enfants s'amuseront dans le jardin ! Si vous avez la main verte, cette maison est pour vous ! Vous avez déjà vu une banque pour votre financement ? Si oui, appelez moi pour une visite, SAMEDI et DIMANCHE possible ! Prix de vente: 750 000 € ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4470. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300 € et 1 810 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 600 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GENIS LAVAL 69230 Département Rhône Région Rhône Alpes