MAISON 152_JPU2-0018398 EN FRANCE

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de La Suze-sur-Sarthe, offrant un potentiel locatif attractif. Rez-de-chaussée: Deux locaux commerciaux occupés par des artisans (photographe et prothésiste ongulaire) avec baux en cours et un revenu locatif global de 750EUR. Une cour séparée avec une entrée indépendante mène à un appartement au premier étage, offrant 60 m2 habitables comprenant deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier non aménagé présente l'opportunité de créer un deuxième logement, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette propriété. Un investissement intéressant avec des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site: jpineau.noovimo.fr Prix de vente 130 625 euros TTC (est inclus 4,5% d'honoraires de 125 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 125 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville La Suze Sur Sarthe 72210 Département Sarthe Région Pays de la Loire